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♬ 서산시 토지(임야)경매>2024타경165>운산면 토지(임야)경매>서산시 운산면 갈산리 산70-4 여의주경매
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충남 서산시 운산면 갈산리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경165이며 대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 15,574,400원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 2,617,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2025.07.29(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 261,700원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경165 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.29(화) 10:00
(입찰 10일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
대전지방법원 서산지원 2계
☎ 041-660-0692 |
| 소재지 |
충청남도 서산시 운산면 갈산리 산70-4 |
| 사건번호 |
2024 타경 165
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
15,574,400원 |
채권자 |
삼OOO OOOO |
사건접수일 |
2024.01.16 |
| 최저입찰가 |
(17%) 2,617,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2024.01.18 |
입찰보증금 |
261,700원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2024.04.30 |
| 경매청구금 |
10,197,291원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
2,512.00㎡(759.88평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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갈산리 산70-4 |
임야 |
2512㎡ (759.88평) |
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2025-02-04
유찰
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(100%) 15,574,400원
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2025-03-11
유찰
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(70%) 10,902,000원
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2025-04-15
유찰
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(49%) 7,631,000원
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2025-05-20
유찰
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(34%) 5,342,000원
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2025-06-24
유찰
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(24%) 3,739,000원
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2025-07-29
진행
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(17%) 2,617,000원
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대상물건은 충청남도 서산시 운산면 소재 "서산IC" 남서측 인근에 위치합니다. 버스정류장. 간선도로.
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[위치/주위환경] 대상물건은 충청남도 서산시 운산면 소재 "서산IC" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로, 부근으로 임야가 소재하는 임야지대이며, 제반 주위환경은 무난시됨.
[교통상황] 인근으로 고속국도 및 간선도로가 소재하며, 근거리로 버스정류장 등이 소재하는 바, 도로교통 및 대중교통 이용상황은 무난시됨.
[이용상태] 부정형 급경사지로서, 현황 자연림 상태임.
[도로상태] 맹지임.
[토지이용계획] 농림지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(해발고도100미터이하위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>.
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2010.12.17. 가압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
이OO |
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말소
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| 2 |
2010년12월17일 |
가압류 |
도OO |
5,040,000원 |
말소기준
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| 3 |
2022년12월20일 |
압류 |
부OO |
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말소
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| 4 |
2024년1월18일 |
강제경매 |
삼OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
부정형 급경사지로 현황 자연림 상태임. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
183,345,466원 |
65,661,188원 |
31% |
4.3회 |
| 6개월 |
41건 |
251,615,401원 |
118,051,983원 |
41% |
3.4회 |
| 12개월 |
74건 |
224,054,371원 |
102,611,795원 |
43% |
3.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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