[위치/주위환경] 본건 기호1은 양평군 단월면 봉상리 소재 "삼가교차로" 북서측 근거리에 위치하며, 기호2는 양동면 고송리 소재 "고송보건진료소" 서측 인근에 위치하고, 기호1,2 부근 일대는 단독주택및 임야지대가 혼재하는 곳입니다. 기호3-7은 청운면 비룡리 소재 "비룡1리 및 2리마을회관" 부근으로 산재하여 위치하며, 부근일대는 기존 마을의 농촌주택, 농경지 및 마을 외곽으로 임야지대가 혼재하는 농촌지대로서제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건 기호1,4,7은 차량 접근 가능하고, 기호1-7 각 토지 부근의 간선도로변에서 대중교통수단 등의 이용이 가능하여 제반 교통여건은 대체로 보통시 됩니다.
[이용상태] 기호1은 대체로 평탄 및 완경사지세의 부정형 토지로서 "대부분 도로, 전 및 하천 등"이며,기호2는 완경사지세의 부정형 토지로서 "임야 및 하천부지"이고,기호3은 대체로 평탄한 사각형 토지로서 "농경지(전 등)"으로 이용 중이며,기호4,5는 부정형, 기호6은 사다리형 토지로서 기호4-6 공히 "하천"에 포함되어 있으며,기호7은 "대부분 도로, 일부 전 및 하천부지 등"으로 이용 중입니다.
[도로상태] 기호1,7은 본건을 포함한 세로의 도로를 이용 중이고, 기호4는 동측 세로의 도로와 접하며,기호2,3,5,6은 각각 맹지 입니다.
[토지이용계획] 기호1 (봉상리 242) :생산관리지역(생산관리지역), 소하천(잠박골천), 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(잠박골천)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>기호2 (고송리 1153) :계획관리지역(계획관리지역), 소하천(하고천)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(하고천)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>기호3 (비룡리 687-3) :농림지역, 지방2급하천(2022-11-11)(흑천)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-09-06)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하천구역(흑천하천구역) <하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>기호4 (비룡리 218-1) :계획관리지역(계획관리지역), 지방2급하천(덕수천), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(단월하수처리구역(단월공공하수처리구역))<하수도법>, 하천구역(2019-12-31)(덕수천)<하천법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>기호5 (비룡리 448-2) :보전관리지역(보전관리지역), 지방2급하천(2022-11-11)(흑천)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하천구역(흑천하천구역) <하천법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>기호6 (비룡리 448-3) :보전관리지역(보전관리지역), 지방2급하천(2022-11-11)(흑천), 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하천구역(흑천하천구역)<하천법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>기호7 (비룡리 772) :농림지역, 소하천(밤골천)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-09-06)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(밤골천)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 기호1 제시목록상 지목 "하천"이나, 현황은 "대부분 도로, 전 및 하천부지 등"이며, 기호2 제시목록상 지목 "임야"이나, 현황은 "임야 및 하천부지"이며,기호3 제시목록상 지목 "하천"이나, 현황은 "농경지(전 등)"이며,기호7 제시목록상 지목 "전"이나, 현황은 "대부분 도로 및 일부 하천부지 등" 입니다.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
