경상북도 봉화군 춘양면 소로리 소재 "한치재" 북동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 봉화군 춘양면 소로리 소재 "한치재" 북동측 인근에 위치하는바, 인근일대는 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성된 국도주변 노선상가지대로서 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
[이용상태] 기호1)토지 : 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "농경지(전)"로 이용중임. 기호2)토지 : 부정형의 완경사지대에 위치한 토지로서 현황 "근린생활시설건부지"로 이용중임.
[도로상태] 기호1,2)토지 : 북서측으로 폭 약 6m 내외의 2차선 포장도로와 접하며, 본건 사이 도로부지(997,도)는 현황 폐도상태임.
[토지이용계획] 기호1,2)토지 : 계획관리지역 가축사육제한구역(소(젖소 제외), 양(염소등 산양 포함), 말 사슴만 가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층, 지상3층건으로서(사용승인일:2014.01.28) -외벽 : 샌드스톤 및 화강석 돌붙임, 리얼징크 및 목재 사이딩 등 마감. -내벽 : 페인팅, 벽지및 타일 등 마감. -바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감. -창호 : 샷시 복층강화유리 및 복층유리 이중창 등 마감임.
[이용상태] 기호3) : 노인요양시설로 이용중임.
[설비내역] 기호3) : 위생 및 급배수시설, 난방설비, EV시설 등이 되어 있음.
[부합물/종물] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] 가. 임대관계 미상임. 나. 기타
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
햇살찬재가복지센터대표자개인정보유출주의 등록자:박성태, 등록일시:2025.07.10
기호2,3번
햇살찬요양원대표자안태원
기호2,3번
최춘식
기호2,3번
2019.04.01
없음
조위수
기호2,3번
2016.11.17
있음
임분순
기호2,3번
2020.01.31
없음
현충길
기호2,3번
2023.03.20
없음
이정문
기호2,3번
2022.01.28
없음
안준규
기호2,3번
2021.10.28
없음
박영기
기호2,3번
2023.06.09
없음
김영길
기호2,3번
2022.08.08
없음
김복남
기호2,3번
2023.02.17
없음
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018.12.18. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
안OO
말소
2
2018년12월18일
근저당권
충OO
1,610,000,000원
말소기준
3
2019년10월11일
근저당권
강OO
500,000,000원
말소
4
2023년8월2일
압류
국
말소
5
2024년4월16일
임의경매
충OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018.12.18. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
안OO
말소
2
2018년12월18일
근저당권
충OO
1,610,000,000원
말소기준
3
2019년10월11일
근저당권
강OO
500,000,000원
말소
4
2023년8월2일
압류
국
말소
5
2024년4월16일
임의경매
충OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.04.29] 채권자 忠O OOOOOOO 기일변경신청서 제출
일괄매각, 지상 컨테이너 및 농산물저장고 매각제외,
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
