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♬ 창원시 토지(묘지)경매>2024타경101854>마산합포구 토지(묘지)경매>창원시 마산합포구 진북면 망곡리 199 여의주경매
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경남 창원시 마산합포구 진북면에 소재한 토지(묘지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경101854이며 창원지방법원 마산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 199,175,000원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 65,266,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2025.07.31(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 6,526,600원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경101854 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.31(목) 10:00
(입찰 5일전)
진행상태 : 유찰 [공유물분할을위한경매] |
창원지방법원 마산지원 5계
☎ 055-240-9345 |
| 소재지 |
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 망곡리 199 |
| 사건번호 |
2024 타경 101854
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(묘지) |
| 감정평가액 |
199,175,000원 |
채권자 |
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사건접수일 |
2024.04.02 |
| 최저입찰가 |
(33%) 65,266,000원 |
채무자 |
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개시결정일 |
2024.04.09 |
입찰보증금 |
6,526,600원 |
소유자 |
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배당종기일 |
2024.07.04 |
| 경매청구금 |
0원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
건물제외 및 토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
1,345.00㎡(406.86평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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망곡리 199 |
묘지 |
1345㎡ (406.86평) |
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2025-02-06
유찰
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(100%) 199,175,000원
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2025-03-13
유찰
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(80%) 159,340,000원
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2025-04-17
유찰
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(64%) 127,472,000원
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2025-05-22
유찰
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(51%) 101,978,000원
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2025-06-26
유찰
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(41%) 81,582,000원
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2025-07-31
진행
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(33%) 65,266,000원
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경상남도 창원시 마산합포구 진북면 망곡리소재 부림자동차 운전전문학원 북동측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역.
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[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 망곡리소재 부림자동차 운전전문학원 북동측 인근에 위치하며 부근은 공장, 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
[교통상황] 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
[이용상태] 대체로 서측하향 경사지세내 부정형의 토지로서 일부 지상에 평장분묘시설되었으나 이장여부 불분명함.
[도로상태] 지적도상 맹지임.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024. 4. 9. 경매개시결정 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
박OO |
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말소
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| 2 |
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소유권 |
박OO |
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말소
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| 3 |
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소유권 |
박OO |
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말소
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| 4 |
2022년1월19일 |
가처분 |
박OO |
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인수
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| 5 |
2024년4월9일 |
임의경매 |
박OO |
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말소기준
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
묘지로 이용중임. 일부 지상에 평장분묘 시설 되었으나 이장여부 불분명하고 감정평가액은 이를 감안한 금액임. 분묘 수기 소
재하고(분묘기지권 성립 여부 불분명), 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있음. 지적도상 맹지임. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
1,591,515,232원 |
666,575,020원 |
39% |
5회 |
| 6개월 |
8건 |
1,542,044,901원 |
739,580,638원 |
46% |
4.3회 |
| 12개월 |
11건 |
1,233,444,565원 |
584,087,282원 |
46% |
4.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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