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♬ 영등포구 단독주택,상가주택경매>2024타경108047>대림동 단독주택,상가주택경매>영등포구 대림동 751-13 여의주경매
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서울 영등포구 대림동 751-13에 소재한 단독주택,상가주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경108047이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,422,279,700원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 910,259,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.08.21(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 91,025,900원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경108047 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.21(목) 10:00
(입찰 30일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
서울남부지방법원 9계
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| 소재지 |
서울특별시 영등포구 대림동 751-13 |
| 사건번호 |
2024 타경 108047
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
단독주택,상가주택 |
| 감정평가액 |
1,422,279,700원 |
채권자 |
김OO |
사건접수일 |
2024.03.06 |
| 최저입찰가 |
(64%) 910,259,000원 |
채무자 |
홍OO |
개시결정일 |
2024.03.08 |
입찰보증금 |
91,025,900원 |
소유자 |
조OO |
배당종기일 |
2024.06.11 |
| 경매청구금 |
420,241,379원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
213.84㎡(64.69평) |
토지면적 |
112.00㎡(33.88평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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대림동 751-13 |
대 |
98㎡ (29.65평) |
| 대림동 751-38 |
도로 |
14㎡ (4.24평) |
건물
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대림동 751-13 |
1층 근린시설,주택 |
80.4㎡ (24.32평)
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| 대림동 751-13 |
2층 주택 |
45.26㎡ (13.69평)
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| 대림동 751-13 |
지하실 |
53.68㎡ (16.24평)
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| 제시외건물 |
대림동 751-13 |
제시외 건물 |
34.5
㎡(10.44평) 포함
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2025-02-12
유찰
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(100%) 1,422,279,700원
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2025-03-27
변경
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(80%) 1,137,824,000원
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2025-07-08
유찰
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(80%) 1,137,824,000원
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2025-08-21
진행
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(64%) 910,259,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 임수연 |
2층 |
2016년 10월21일 |
미상 |
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1억 5,000만원
|
있음 |
2016.10.21.~현재까지 |
| 임경진 |
2층전체(2층방3칸) |
2016.10.21. |
2016.10.21. |
2024.4.11. |
150,000,000원
|
있음 |
2016.10.10.~2025.02.28. |
| 강기성 |
1층전부 |
2024.03.15. |
2024.03.15. |
2024.3.22. |
20,000,000원
[월]700,000원 |
없음 |
2024.03.05.~2025.03.05. |
| 매각물건명세 비고 |
임경진:임차인 임수연과 동일세대임. |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 1,2번 물건: 2021. 10. 5. 근저당권 설정
3번 물건: 2021. 10. 6. 근저당권] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권 |
조OO |
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말소
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| 2 |
2021년10월5일 |
근저당권 |
신OO |
572,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2021년10월6일 |
근저당권 |
김OO |
450,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2023년5월15일 |
근저당권 |
이OO |
150,000,000원 |
말소
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|
| 5 |
2024년3월8일 |
임의경매 |
김OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 1,2번 물건: 2021. 10. 5. 근저당권 설정
3번 물건: 2021. 10. 6. 근저당권] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
조OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2021년10월5일 |
근저당권
|
신OO |
572,000,000원 |
말소기준
|
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| 3 |
2021년10월6일 |
근저당권
|
김OO |
450,000,000원 |
말소
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|
| 4 |
2023년5월15일 |
근저당권
|
이OO |
150,000,000원 |
말소
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| 5 |
2024년3월8일 |
임의경매
|
김OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
감정서에 따르면 일반건축물대장상 1층 일부(50.1㎡)는 주택으로 등재되어 있으나, 1층 전체는 현황 '근린생활시설'로 이용중임 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
449,160,640원 |
419,519,800원 |
84% |
1.3회 |
| 6개월 |
8건 |
1,136,568,670원 |
726,814,900원 |
80% |
1.5회 |
| 12개월 |
12건 |
806,130,983원 |
520,334,850원 |
76% |
1.8회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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