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♬ 성남시 (성남동,제니스오피스텔) 오피스텔경매>2024타경59737>중원구 오피스텔경매>성남시 중원구 광명로 65, 8층802호 (성남동,제니스오피스텔) 여의주경매
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경기 성남시 중원구 광명로에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경59737이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 264,000,000원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 44,370,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2025.08.25(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 4,437,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경59737 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.25(월) 10:00
(입찰 28일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
수원지방법원 성남지원 5계
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| 소재지 |
경기도 성남시 중원구 광명로 65, 8층802호 (성남동,제니스오피스텔) |
| 사건번호 |
2024 타경 59737
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
264,000,000원 |
채권자 |
김OO |
사건접수일 |
2024.06.07 |
| 최저입찰가 |
(17%) 44,370,000원 |
채무자 |
강OO |
개시결정일 |
2024.06.10 |
입찰보증금 |
4,437,000원 |
소유자 |
강OO |
배당종기일 |
2024.08.12 |
| 경매청구금 |
267,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
41.25㎡(12.48평) |
토지면적 |
7.24㎡(2.19평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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성남동 2268 |
550.7 분의 7.24 |
7.24㎡ (2.19평)
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건물
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성남동 2268 |
제니스오피스텔 8층 802호 |
41.25㎡ (12.48평)
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2025-02-10
유찰
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(100%) 264,000,000원
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2025-04-07
유찰
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(70%) 184,800,000원
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2025-05-12
유찰
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(49%) 129,360,000원
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2025-06-16
유찰
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(34%) 90,552,000원
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2025-07-21
유찰
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(24%) 63,386,000원
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2025-08-25
진행
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(17%) 44,370,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김재훈 |
건물전부 |
2021.04.15. |
2022.04.27. |
2024.8.13. |
267,000,000
|
있음 |
2021.04.15.~2023..04.15. |
| 매각물건명세 비고 |
김재훈:신청채권자 임 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
주OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
강OO |
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말소
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| 2 |
2021년5월10일 |
약정/금지사항/환매특약
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인수
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| 3 |
2023년3월3일 |
압류
|
국 |
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말소기준
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| 4 |
2023년5월25일 |
임차권설정
|
김OO |
267,000,000원 |
말소
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| 5 |
2023년8월3일 |
가압류
|
주OO |
301,630,519원 |
말소
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| 6 |
2024년6월10일 |
강제경매
|
김OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
267,000,000원 |
227,460,000원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
5건 |
308,200,000원 |
233,682,000원 |
73% |
1.2회 |
| 12개월 |
10건 |
280,300,000원 |
229,638,879원 |
82% |
1.5회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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