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♬ 아산시 (배방자이2북수마을) 아파트경매>2024타경112185>배방읍 아파트경매>아산시 배방읍 북수로 116, 102동 1층102호 여의주경매
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충남 아산시 배방읍 북수로에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경112185이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 193,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 66,199,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.05.27(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 6,619,900원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경112185 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.05.27(화) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
대전지방법원 천안지원 6계
☎ 041-620-3076 |
| 소재지 |
충청남도 아산시 배방읍 북수로 116, 102동 1층102호 (배방자이2북수마을) |
| 사건번호 |
2024 타경 112185
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
193,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.08.29 |
| 최저입찰가 |
(34%) 66,199,000원 |
채무자 |
손OO |
개시결정일 |
2024.09.10 |
입찰보증금 |
6,619,900원 |
소유자 |
손OO |
배당종기일 |
2024.12.12 |
| 경매청구금 |
230,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
84.78㎡(25.65평) |
토지면적 |
45.59㎡(13.79평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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북수리 1530 |
35514.3 분의 45.5891 |
45.5891㎡ (13.79평)
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건물
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북수리 1530 |
배방자이2북수마을 102동 1층 102호 |
84.7809㎡ (25.65평)
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2025-02-11
유찰
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(100%) 193,000,000원
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2025-03-18
유찰
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(70%) 135,100,000원
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2025-04-22
유찰
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(49%) 94,570,000원
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2025-05-27
유찰
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(34%) 66,199,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 지은희 |
건물의전부 |
2021.08.30. |
2021.08.30. |
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230,000,000
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있음 |
2021.08.30.~ |
| 주택도시보증공사 |
건물의전부 |
2021.08.30. |
2021.08.30. |
2024.09.06. |
230,000,000
|
있음 |
2021.08.30.~ |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 지은희로부터 우선변제권 있는 임차보증금채권을 양수한 신청채권자 주택도시보증공사가 권리신고 및 배
당요구함 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024.9.10. 설정 강제경매개시결정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
금OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024.9.10. 설정 강제경매개시결정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
손OO |
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말소
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| 2 |
2023년9월5일 |
임차권설정
|
지OO |
230,000,000원 |
인수
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| 3 |
2024년9월10일 |
강제경매
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주OO |
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말소기준
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2023. 9. 5. 등기) 있음(임대차보증금 230,000,000원, 전입일 2021. 8.
30., 확정일자 2021. 8. 30.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2024.09.10] 채권자 소송대리인 법OOO OOOOOOOOOO 청구채권변경신청서 제출
[2024.09.10] 채권자 소송대리인 법OOO OOOOOOOOOO 청구채권변경신청서 제출
[2024.09.09] 채권자 소송대리인 법OOO OOOOOOOOOO 청구채권변경신청서 제출
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
205,476,714원 |
164,360,882원 |
79% |
1.3회 |
| 6개월 |
71건 |
182,096,451원 |
145,739,941원 |
78% |
1.2회 |
| 12개월 |
120건 |
197,602,067원 |
159,682,197원 |
78% |
1.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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