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♬ 사하구 토지(임야)경매>2023타경3705 >장림동 토지(임야)경매>사하구 장림동 산66 여의주경매
부산 사하구 장림동 산66 에 소재한 토지(임야) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경3705 이며 부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다. 161,046,347원 이나 4회 유찰최저입찰가는 55,238,000원 (감정가 대비 34% )입니다.2025.05.27(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2023타경3705 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2025.05.27(화) 10:00
진행상태 : 유찰 부산지방법원 부산서부지원 3계☎ 051-812-1263
소재지
부산광역시 사하구 장림동 산66
사건번호 2023 타경 3705
물건번호
2개 물건중 1번(매각)
2개 물건중 2번(유찰)
물건용도
토지(임야)
감정평가액
161,046,347원
채권자
주OOO OOOO
사건접수일
2023.08.29
최저입찰가
(34%) 55,238,000원 채무자
김OO
개시결정일
2023.09.01
입찰보증금
5,523,800원
소유자
김OO
배당종기일
경매청구금
148,073,568원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
4회
경매대상
토지지분 매각
건물면적
토지면적
1,107.99㎡(335.17평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
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상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
장림동 산66
임야
1107.99㎡ (335.17평)
2025-02-11
유찰
(100%) 161,046,347 원
2025-03-18
유찰
(70%) 112,732,000 원
2025-04-22
유찰
(49%) 78,912,000 원
2025-05-27
유찰
(34%) 55,238,000 원
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
고희양
2011.01.25
8,000,000
불분명
2004.01.20~2007.01.19
김상덕
2014.12.19
2014.12.19
10,000,000
불분명
2014.12.01~2016.11.30
김선태
2018.11.06
불분명
김용광
2016.10.12
10,000,000
불분명
2016.07.10~2018.07.09
김유복
2004.11.29
2004.11.29
10,000,000
불분명
2004.01.10~2006.01.09
김윤서
2022.11.14
5,000,000
불분명
2021.01.20~2023.12.20
김태정
2016.07.14
불분명
김호중
2020.05.04
1,000,000
불분명
2020.05.04~2021.05.03
노진섭
2020.11.06
15,000,000
불분명
2020.10.01~2022.09.30
박경자
2016.04.06
불분명
박윤도
2018.04.03
불분명
2018.04.01~2023.03.31
백운점
2014.09.11
5,000,000
불분명
2014.08.15~2016.08.14
서정철
윤미영
2015.03.11
5,000,000
불분명
2014.12.06~2016.12.05
이대일
2011.08.01
불분명
이동엽
2020.05.22
10,000,000
불분명
2020.04.10~2022.04.09
이승택
2016.10.07
3,000,000
불분명
2016.09.01~2018.09.30
장홍환
2001.04.22
10,000,000
불분명
매각물건명세 비고 부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대열람내역서 및 상가건물임대차현황서에 등재되어 있는 사람들로 권리신고 하지 않아 점유관계 및 임대차관계 불분명함.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
지분매각임. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한함. 평가 대상 지분의 위치 및 경계에 대한 확인 및 특정이 곤란한 바, 부동산
전체를 기준으로 단가를 산정하였고 면적사정은 지분비율에 의하였음. 면적의 약 50%는 난개발된 택지로서 소규모 공장의 부
지 등으로 이용 중이며 그 외는 자연림 상태임. 지상의 제시외 건물(소규모 공장 등)은 매각에서 제외함. 매각에서 제외하는
지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임. 육안으로 확인되
는 분묘는 소재하지 않으나 봉분소실 및 형태가 불분명한 무연묘의 소재여부는 확정할 수 없음.
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
0건
0원
0원
0% 0회
12개월
1건
21,623,020원
5,000,000원
23% 7회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
