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♬ 중구 (남산동,까치아파트) 아파트경매>2024타경117914>남산로7길 아파트경매>중구 남산로7길 80, 101동 2층207호 (남산동,까치아파트) 여의주경매
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대구 중구 남산로7길 80,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경117914이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 125,000,000원이나 6회 유찰되어 최저입찰가는 14,706,200원(감정가 대비 12%)입니다.
입찰일은 2025.08.13(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 1,470,620원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경117914 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.13(수) 10:00
(입찰 25일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
대구지방법원 7계
☎ 053-757-6777 |
| 소재지 |
대구광역시 중구 남산로7길 80, 101동 2층207호 (남산동,까치아파트) |
| 사건번호 |
2024 타경 117914
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
125,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.08.02 |
| 최저입찰가 |
(12%) 14,706,200원 |
채무자 |
배OO |
개시결정일 |
2024.08.05 |
입찰보증금 |
1,470,620원 |
소유자 |
배OO |
배당종기일 |
2024.10.15 |
| 경매청구금 |
177,350,554원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
6회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
53.60㎡(16.21평) |
토지면적 |
28.09㎡(8.50평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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남산동 2482-1 |
17808분의 28.09 |
28.09㎡ (8.50평)
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건물
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남산동 2482-1 |
101동 2층207호 |
53.6㎡ (16.21평)
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2025-02-12
유찰
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(100%) 125,000,000원
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2025-03-12
유찰
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(70%) 87,500,000원
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2025-04-15
유찰
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(49%) 61,250,000원
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2025-05-09
유찰
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(34%) 42,875,000원
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2025-06-11
유찰
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(24%) 30,012,500원
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2025-07-16
유찰
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(17%) 21,008,800원
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2025-08-13
진행
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(12%) 14,706,200원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 백현우 |
전유부분전부 |
2023.11.29 |
2023.11.29 |
2024.9.24. |
10,000,000
[월]300,000 |
없음 |
2023.12.15~ |
| 이근창 |
건물전부 |
2021.06.22 |
2021.06.22 |
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170,000,000
|
있음 |
2021.06.19 |
| 매각물건명세 비고 |
이근창:신청채권자 주택도시보증공사는 임차권자 이근창의 양수인임. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.05.25.가압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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배OO |
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말소
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| 2 |
2023년5월25일 |
가압류
|
현OO |
15,453,882원 |
말소기준
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| 3 |
2023년6월1일 |
가압류
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주OO |
17,435,310원 |
말소
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| 4 |
2023년9월4일 |
임차권설정
|
이OO |
170,000,000원 |
말소
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| 5 |
2024년8월5일 |
강제경매
|
주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 임차권등기(2023. 9. 4. 등기) 있음[임대차보증금 170,000,000원, 전입일 2021. 6.
22., 확정일자 2021. 6. 22.]. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
410,250,000원 |
368,922,500원 |
89% |
0.8회 |
| 6개월 |
15건 |
352,133,333원 |
288,495,327원 |
82% |
1.5회 |
| 12개월 |
24건 |
374,833,333원 |
314,577,746원 |
83% |
1.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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