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♬ 경산시 주택경매>2023타경217 >와촌면 주택경매>경산시 와촌면 시천리 113-1 여의주경매
경북 경산시 와촌면 시천리 에 소재한 주택 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경217 이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다. 1,035,095,940원 이나 2회 유찰최저입찰가는 507,196,000원 (감정가 대비 49% )입니다.2025.08.19(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2023타경217 (대구지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.19(화) 10:00
(입찰 22 )
진행상태 : 유찰 대구지방법원 9계☎ 757-6661
소재지
경상북도 경산시 와촌면 시천리 113-1
사건번호 2023 타경 217
물건번호
2개 물건중 1번(유찰)
2개 물건중 2번(유찰)
물건용도
주택
감정평가액
1,035,095,940원
채권자
달OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
사건접수일
2023.01.06
최저입찰가
(49%) 507,196,000원 채무자
안OO
개시결정일
2023.01.09
입찰보증금
50,719,600원
소유자
안OO
배당종기일
2023.03.21
경매청구금
612,752,550원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
255.44㎡(77.27평 )
토지면적
2,324.00㎡(703.01평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
시천리 113-1
대지
951㎡ (287.68평)
시천리 113-3
전
646㎡ (195.42평)
시천리 690
답
727㎡ (219.92평)
건물
시천리 113-1
단층 주택
148.34㎡ (44.87평)
시천리 113-1
단층 주택
107.1㎡ (32.40평)
제시외건물
시천리 113-1
제시외 건물
97.8
㎡(29.58평)
시천1길 55-7
화장실
3.4
㎡(1.03평) 제외
시천리 690
소매점
18
㎡(5.45평) 제외
시천리 690
창고
18
㎡(5.45평) 제외
2023-08-22
변경
(100%) 1,031,415,940 원
2025-02-13
유찰
(100%) 1,035,095,940 원
2025-03-20
변경
(70%) 724,567,000 원
2025-05-22
변경
(70%) 724,567,000 원
2025-07-17
유찰
(70%) 724,567,000 원
2025-08-19
진행
(49%) 507,196,000 원
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.08.31.자 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권 안OO
말소
2
2021년8월31일
근저당권 농OO
719,400,000원
말소기준
3
2022년2월4일
근저당권 황OO
7,500,000원
말소
4
2022년6월17일
근저당권 황OO
7,500,000원
말소
5
2023년1월6일
가압류 주OO
7,271,235원
말소
6
2023년1월9일
임의경매 달OO
말소
7
2023년1월20일
가압류 진OO
20,340,070원
말소
8
2023년2월8일
가압류 경OO
100,000,000원
말소
9
2023년12월11일
압류 경OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.08.31.자 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
안OO
말소
2
2021년8월31일
근저당권
농OO
719,400,000원
말소기준
3
2022년2월4일
근저당권
황OO
7,500,000원
말소
4
2022년6월17일
근저당권
황OO
7,500,000원
말소
5
2023년1월6일
가압류
주OO
7,271,235원
말소
6
2023년1월9일
임의경매
달OO
말소
7
2023년1월20일
가압류
진OO
20,340,070원
말소
8
2023년2월8일
가압류
경OO
100,000,000원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
목록6의 매각에서 제외되는 지상 소재 건물을 위하여 법정지상권 성립여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.09.03] 근저당권자 달OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 경매절차 승계 신청서 제출[2025.03.06] 채권자 달OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 매각기일연기신청 제출[2025.05.08] 승계인 농OOOOOOOOOOO 매각기일연기신청 제출일괄매각(목록2,3의 제시외건물 포함 매각). - 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환(와촌면
의 사실조회회신에 따르면 주차장등으로 사용하고 있으며 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있다고 하므로 반드시 해당
관서에 문의 후 입찰 요망). 목록6 지상의 철거,이동 가능한 제시외건물은 매각에서 제외되며 최저매각가격은 제시외건물 소
재 감안한 가격임
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
11건
1,535,841,313원
801,940,909원
54% 2.3회
6개월
20건
1,411,595,062원
751,697,600원
55% 2.3회
12개월
32건
1,268,508,322원
721,640,063원
57% 2.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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