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♬ 북구 상가경매>2024타경7505>태전동 상가경매>북구 태전동 993 네오시티프라자 5층501호 여의주경매
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대구 북구 태전동 993에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경7505이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,355,000,000원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 227,734,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2025.08.19(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 22,773,400원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경7505 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.19(화) 10:00
(입찰 22일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
대구지방법원 9계
☎ 757-6661 |
| 소재지 |
대구광역시 북구 태전동 993 네오시티프라자 5층501호 |
| 사건번호 |
2024 타경 7505
중복 2024타경8362,
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
1,355,000,000원 |
채권자 |
달OOOOOOOO외 1명 |
사건접수일 |
2024.08.01 |
| 최저입찰가 |
(17%) 227,734,000원 |
채무자 |
주OOO OOOO |
개시결정일 |
2024.08.02 |
입찰보증금 |
22,773,400원 |
소유자 |
주OOO OOOO |
배당종기일 |
2024.10.14 |
| 경매청구금 |
200,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
1,184.92㎡(358.44평) |
토지면적 |
277.58㎡(83.97평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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태전동 993 |
2478.4 분의 20.1275 |
20.1275㎡ (6.09평)
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| 태전동 993 |
2478.4 분의 21.0833 |
21.0833㎡ (6.38평)
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| 태전동 993 |
2478.4 분의 28.0783 |
28.0783㎡ (8.49평)
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| 태전동 993 |
2478.4 분의 17.3937 |
17.3937㎡ (5.26평)
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| 태전동 993 |
2478.4 분의 17.3937 |
17.3937㎡ (5.26평)
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| 태전동 993 |
2478.4 분의 27.4997 |
27.4997㎡ (8.32평)
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| 태전동 993 |
2478.4 분의 27.4997 |
27.4997㎡ (8.32평)
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| 태전동 993 |
2478.4 분의 118.5019 |
118.5019㎡ (35.85평)
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건물
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태전동 993 |
네오시티프라자 5층 501호 |
85.92㎡ (25.99평)
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| 태전동 993 |
네오시티프라자 5층 502호 |
90㎡ (27.23평)
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| 태전동 993 |
네오시티프라자 5층 503호 |
119.86㎡ (36.26평)
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| 태전동 993 |
네오시티프라자 5층 504호 |
74.25㎡ (22.46평)
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| 태전동 993 |
네오시티프라자 5층 505호 |
74.25㎡ (22.46평)
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| 태전동 993 |
네오시티프라자 5층 506호 |
117.39㎡ (35.51평)
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| 태전동 993 |
네오시티프라자 5층 507호 |
117.39㎡ (35.51평)
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| 태전동 993 |
네오시티프라자 5층 508호 |
505.858㎡ (153.02평)
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2025-02-13
변경
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(100%) 1,355,000,000원
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2025-03-20
유찰
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(100%) 1,355,000,000원
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2025-04-16
유찰
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(70%) 948,500,000원
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2025-05-22
유찰
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(49%) 663,950,000원
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2025-06-19
유찰
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(34%) 464,765,000원
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2025-07-17
유찰
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(24%) 325,335,000원
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2025-08-19
진행
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(17%) 227,734,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| (주)투에이치커먼 |
5층(505㎡) |
2008.12.18 |
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20,000,000
|
있음 |
2008.12.17-2020.12.16 |
| (주)고려산업개발 |
5층501호(33.058㎡) |
2019.12.02 |
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[월]100,000 |
있음 |
2019.11.25-2021.11.24 |
| (주)고려에이치앤디 |
502호 |
2021.06.22 |
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[월]100,000 |
없음 |
2021.06.17-2023.06.16 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2019.12.31. 설정 근저당권] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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주OO |
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말소
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| 2 |
2019년12월31일 |
근저당권
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달OO |
762,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2021년9월2일 |
압류
|
국OO |
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말소
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| 4 |
2024년4월5일 |
근저당권
|
박OO |
500,000,000원 |
말소
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| 5 |
2024년8월2일 |
강제경매
|
주OO |
|
말소
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| 6 |
2024년8월27일 |
임의경매
|
달OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
-일괄매각
- 목록 4~7은 현재 호실을 구분하는 벽체가 없는 상태(감정평가서 참조) |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
692,888,558원 |
356,150,933원 |
46% |
2.4회 |
| 6개월 |
11건 |
437,676,617원 |
222,610,788원 |
49% |
2.6회 |
| 12개월 |
26건 |
567,446,975원 |
316,999,564원 |
53% |
2.6회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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