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♬ 광진구 다세대,빌라경매>2023타경60961>동일로70길 다세대,빌라경매>광진구 동일로70길 54, 2층201호 (중곡동,프라임하우스) 여의주경매
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서울 광진구 동일로70길 54,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경60961이며 서울동부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 446,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 228,352,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2025.06.16(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 22,835,200원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경60961 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.06.16(월) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
서울동부지방법원 7계
☎ 2204-2410 |
| 소재지 |
서울특별시 광진구 동일로70길 54, 2층201호 (중곡동,프라임하우스) |
| 사건번호 |
2023 타경 60961
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
446,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2023.11.22 |
| 최저입찰가 |
(51%) 228,352,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2023.11.23 |
입찰보증금 |
22,835,200원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2024.02.12 |
| 경매청구금 |
448,051,955원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
41.77㎡(12.64평) |
토지면적 |
25.41㎡(7.69평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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중곡동 240-10 |
172.2 분의 25.408 |
25.408㎡ (7.69평)
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건물
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중곡동 240-10 |
프라임하우스 2층 201호 |
41.77㎡ (12.64평)
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2025-02-17
유찰
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(100%) 446,000,000원
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2025-03-31
유찰
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(80%) 356,800,000원
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2025-05-12
유찰
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(64%) 285,440,000원
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2025-06-16
유찰
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(51%) 228,352,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 박주환 |
201호 |
미전입 |
미상 |
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미상
[월]미상 |
있음 |
미상 |
| 고제이 |
201호 |
2021.02.17. |
2021.01.20. |
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430,000,000
|
있음 |
2021.02.17.~ |
| 주택도시보증공사(임차권자고제이) |
201호 |
2021.02.17. |
2021.01.20. |
2023.11.22 |
430,000,000
|
있음 |
2021.02.17.~ |
| 매각물건명세 비고 |
고제이:주택임차권자로서 임차권등기일은 2023.03.15.임
주택도시보증공사(임차권자 고제이):경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임. 주택임차권자 고제이의 대위변제자임. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2021년3월2일 |
약정/금지사항/환매특약
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인수
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| 3 |
2021년12월24일 |
압류
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국 |
|
말소기준
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| 4 |
2023년3월15일 |
임차권설정
|
고OO |
430,000,000원 |
말소
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| 5 |
2023년5월12일 |
압류
|
국 |
|
말소
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| 6 |
2023년11월23일 |
강제경매
|
주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
2023.03.15. 접수 제32511호로 경료된 을구4번 주택임차권등기는 배당에서 전액 변제받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
338,363,636원 |
298,198,818원 |
87% |
2.4회 |
| 6개월 |
24건 |
349,919,333원 |
322,435,290원 |
92% |
1.7회 |
| 12개월 |
62건 |
318,432,484원 |
269,672,226원 |
83% |
2.5회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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