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♬ 오산시 (오산동,탑캐슬) 도시형생활주택경매>2024타경55282>성호대로50번길 도시형생활주택경매>오산시 성호대로50번길 4-3, 102동 3층302호 (오산동,탑캐슬) 여의주경매
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경기 오산시 성호대로50번길 4-3,에 소재한 도시형생활주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경55282이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 160,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 112,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.19(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 11,200,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경55282 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.19(화) 10:00
(입찰 22일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
수원지방법원 5계
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| 소재지 |
경기도 오산시 성호대로50번길 4-3, 102동 3층302호 (오산동,탑캐슬) |
| 사건번호 |
2024 타경 55282
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
도시형생활주택 |
| 감정평가액 |
160,000,000원 |
채권자 |
한OOOOOOO(OOO OOO OOO) |
사건접수일 |
2024.02.06 |
| 최저입찰가 |
(70%) 112,000,000원 |
채무자 |
고OO |
개시결정일 |
2024.02.07 |
입찰보증금 |
11,200,000원 |
소유자 |
고OO |
배당종기일 |
2024.04.25 |
| 경매청구금 |
153,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
35.07㎡(10.61평) |
토지면적 |
19.40㎡(5.87평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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오산동 535-16 |
645.9 분의 19.4 |
19.4㎡ (5.87평)
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건물
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오산동 535-16 |
탑캐슬 102동 3층 302호 |
35.07㎡ (10.61평)
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2025-02-17
유찰
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(100%) 160,000,000원
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2025-03-19
유찰
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(70%) 112,000,000원
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2025-04-21
유찰
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(49%) 78,400,000원
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2025-05-27
변경
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(34%) 54,880,000원
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2025-07-02
유찰
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(100%) 160,000,000원
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2025-08-19
진행
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(70%) 112,000,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이효재 |
건물의전부 |
2021.06.09. |
2021.05.10. |
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153,000,000
|
있음 |
2021.06.09. |
| 한국주택금융공사(임차인이효재) |
건물의전부 |
2021.06.09. |
2021.05.10. |
2024.2.6. |
153,000,000
|
있음 |
2021.06.09.~2023.06.08. |
| 매각물건명세 비고 |
한국주택금융공사(임차인 이효재):경매신청채권자로 임차인 이효재의 임차보증금반환채권 양수인임 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 9. 13. 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
안OO |
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말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 9. 13. 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
고OO |
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말소
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| 2 |
2021년6월30일 |
약정/금지사항/환매특약
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인수
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| 3 |
2022년9월13일 |
압류
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국 |
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말소기준
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| 4 |
2023년1월3일 |
가압류
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주OO |
788,000,000원 |
말소
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| 5 |
2023년2월24일 |
임차권설정
|
이OO |
153,000,000원 |
말소
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| 6 |
2024년2월7일 |
강제경매
|
한OO |
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말소
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| 7 |
2024년2월21일 |
압류
|
국OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
한국주택금융공사(임차인 이효재의 임차보증금반환채권 양수인)로부터 본건 경매절차에서 임차보증금 전액을 변제받지 못하더
라도, 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환청구권을 포기(대항력 포기)하고 주택임차권등기(을구 3번 2023.2.24. 접수 제33812
호) 말소에 동의한다는 확약서가 제출됨 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
69,000,000원 |
47,335,000원 |
63% |
1.5회 |
| 6개월 |
2건 |
69,000,000원 |
47,335,000원 |
63% |
1.5회 |
| 12개월 |
2건 |
69,000,000원 |
47,335,000원 |
63% |
1.5회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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