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♬ 전주시 (효자동1가,서도그랜드프라자) 상가경매>2024타경38627>완산구 상가경매>전주시 완산구 용머리로 36, 8층 810호 여의주경매
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전북 전주시 완산구 용머리로에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경38627이며 전주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 31,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 10,633,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.07.14(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 1,063,300원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경38627 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.14(월) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
전주지방법원 5계
☎ 063-259-5535 |
| 소재지 |
전북특별자치도 전주시 완산구 용머리로 36, 8층 810호 (효자동1가,서도그랜드프라자) |
| 사건번호 |
2024 타경 38627
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
31,000,000원 |
채권자 |
케OOOOO OOOO |
사건접수일 |
2024.08.20 |
| 최저입찰가 |
(34%) 10,633,000원 |
채무자 |
유OOO OO |
개시결정일 |
2024.08.22 |
입찰보증금 |
1,063,300원 |
소유자 |
서OO |
배당종기일 |
2024.11.20 |
| 경매청구금 |
74,510,129원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
50.54㎡(15.29평) |
토지면적 |
108.38㎡(32.78평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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효자동1가 454-1 |
4445 분의 108.38 |
108.38㎡ (32.78평)
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건물
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효자동1가 454-1 |
서도그랜드프라자 8층 810호 |
50.5399㎡ (15.29평)
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2025-02-17
유찰
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(100%) 31,000,000원
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2025-04-07
유찰
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(70%) 21,700,000원
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2025-05-26
유찰
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(49%) 15,190,000원
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2025-07-14
유찰
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(34%) 10,633,000원
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1) 위치합니다
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1)위치 및 주위환경
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2)교통상황
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3)건물의 구조
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4)이용상태
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5)설비내역
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6)토지의 형상 및 이용상태
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7)인접 도로상태등
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8)토지이용계획 및 제한상태
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9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김현아 |
810호 |
2022. 4. 29. |
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없음 |
2022. 3.1.~2024. 3. 1. |
| 강남규 |
810호 |
2022. 4. 20. |
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없음 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2019.5.20. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2014년3월7일 |
소유권
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서OO |
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말소
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| 2 |
2019년5월20일 |
근저당권
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케OO |
189,800,000원 |
말소기준
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| 3 |
2022년11월18일 |
근저당권
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케OO |
143,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년3월28일 |
압류
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국 |
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말소
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| 5 |
2024년8월23일 |
임의경매
|
케OO |
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말소
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| 6 |
2024년10월21일 |
가압류
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주OO |
20,725,878원 |
말소
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| 7 |
2024년11월13일 |
가압류
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전OO |
10,126,164원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
2,392,094,315원 |
1,371,970,000원 |
53% |
2회 |
| 6개월 |
2건 |
2,392,094,315원 |
1,371,970,000원 |
53% |
2회 |
| 12개월 |
4건 |
1,432,175,970원 |
805,006,025원 |
53% |
2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건) |
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| 근린상가 |
입찰일
2025-07-22 |
대구광역시 서구 평리로35길 18-8, 1,2층102호
건물: 223.61㎡(67.64평) 토지: 199.43㎡(60.33평) |
감정가 829,000,000원
(3회,34%) 최저가 284,347,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2025-07-22 |
대구광역시 서구 평리로35길 18-14, 에이동 1,2층102호 (중리동,중리동상가)
건물: 229.74㎡(69.50평) 토지: 219.84㎡(66.50평) |
감정가 829,000,000원
(3회,34%) 최저가 284,347,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2025-08-14 |
대구광역시 서구 중리동 1136-168 중리동상가 비이동 2층204호
건물: 684.71㎡(207.13평) 토지: 655.17㎡(198.19평) |
감정가 2,739,000,000원
(2회,49%) 최저가 1,342,110,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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