1) 위치합니다. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 지하철. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건 기호(가)는 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천경찰청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 오피스텔, 공공기관 등이 혼재하는 지역임.
본건 기호(나)는 인천광역시 남동구 구월동 소재 "가천대길병원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 학교, 오피스텔, 공공기관 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
기호(가): 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(예술회관 역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 양호함.
기호(나): 기호(가): 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(예술회관역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 양호함.
3)건물의 구조
기호(가) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물내 10층 1001호로서,
외벽 : 인조석 붙임 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
기호(나) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물내 3층 308호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 인조석 붙임 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
기호(가): 공부상 도시형주택임.
기호(나): 공부상 오피스텔임.
5)설비내역
기호(가): 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비 등이 되어 있음.
기호(가): 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
기호(가): 정방형 토지로서, 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
기호(나): 3필지 일단의 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
기호(가): 북측으로 노폭 약 7미터 내외, 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로가 있음.
기호(나): 집합건축물대장 건물현황도(배치도)상 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로, 남측으로 노폭 약20미터 내외의 도로, 동측 및 서측으로 각각 노폭 약 4미터 내외의 보행자 도로가 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육 지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정 기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)임.
기호(2)-(4)토지 공히 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업 무), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기 간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)임.
9)공부와의 차이
--.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
