1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남역" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지,
다세대주택 및 근린생활시설, 교육시설 등이 소재합니다.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(환승역 석남역)이 소재합니
다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 10층 1006호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호: 하이샷시 창호입니다.
4)이용상태
"오피스텔" 입니다.
5)설비내역
급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 기계식주차설비, 도시
가스에 의한 개별난방설비를 갖추고 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 가장형 토지를 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
동측으로 로폭 약 20m 내외의 포장도로와 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지경관지구(인천광역시 고시 2022-273호), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),
가축사육제한지역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천석남초등
학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천석남초등학교 병설유치원)<교육환
경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당합니다.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상처리하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박명기
1006호전부
2021.03.22.
2021.02.19.
180,000,000
있음
2021.03.19.
주택도시보증공사
1006호전부
2021.03.22.
2021.02.19.
2024.3.29.
180,000,000
있음
2021.03.19. ~2023.03.19.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사: 신청채권자 겸 주택임차권자인 박명기(임차권등기일 2023.4.14.)의 임차보증금반환채권 양수인으로서 이 사
건 매각대금에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임차보증금 반환채권을 포기하고 주택임차권
등기의 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 2025.4.21.자로 제출함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
