1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 인천지하철2호선 "시민공원역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장과 인천지하철2호선 시민공원역이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 9층907호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
(집합건축물대장 사용승인일: 2018.07.26)
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 35m 내외의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(2023-12-18), 대로1류(폭 35m-40m)(2015-09-30)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법 >, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주택도시보증공사
907호전부
2020.11.18.
2022.10.14.
2024.4.1.
216,000,000
있음
2020.11.18. ~2023.03.21.
석보경
907호전부
2020.11.18.
2022.10.14.
216,000,000
있음
2020.11.18.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사: 신청채권자 겸 주택임차권자인 석보경(임차권등기일 2023.1.27.)의 임차보증금반환채권 양수인으로서 이 사
건 매각대금에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임차보증금 반환채권을 포기하고 주택임차권
등기의 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 2025.5.1.자로 제출함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
