1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "구읍뱃터" 서측 인근에 위치하는 "로얄엠포리움호
텔" 제2층 제이스트203호로서, 주변은 동유형의 숙박시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는
지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대
체로 보통수준임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조지붕 13층건중 제2층 제이스트203호로서,
외벽 : 복합판넬 및 석재 붙임 마감,
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
"일반숙박시설"로 이용중임.
5)설비내역
상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 기계식주차시설 및
냉난방 시설이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 1단의 장방형 토지를 "숙박시설 및 제1,2종근린생활시설" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 25M, 동측으로 노폭 약 15M, 남측으로 노폭 약 12M의 포장도로에
접하며, 서측으로 노폭 약 10M의 보행자전용도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
2필지 공히 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로3류(폭 12m
-15m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성
장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>이며, 기호 1 토지는 소로1류(폭 10m-12m)(2012
-12-28)(보행자도로)(접합), 기호 2 토지는 중로2류(폭 15m-20m)(2012-12-28)(접합)임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
