1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역(인천지하철1,2호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2)교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 13 건내 제13층 제1301호로서,
- 외벽 : 석재붙임 및 페인트 마감
- 창호 : 하이새시 창호임.
4)이용상태
본건은 아파트로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
5)설비내역
급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기, 소화설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지의 가장형의 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 약7M의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
229-12 토지 : 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법>
229-7 토지 : 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주택도시보증공사
1301호전부
2020.11.23.
2020.11.02.
2024.4.26.
220,000,000
있음
2020.11.21. ~2023.02.20.
박효숙
1301호전부
2020.11.23.
2020.11.02.
220,000,000
있음
2020.11.21.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사: 청채권자 겸 주택임차권자인 박효숙(임차권등기일 2022.12.30.)의 임차보증금반환채권 양수인으로서 이 사
건 매각대금에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임차보증금 반환채권을 포기하고 주택임차권
등기의 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 2025.5.1.자로 제출함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
