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♬ 부평구 다세대,빌라경매>2024타경520895>시장로61번길 다세대,빌라경매>부평구 시장로61번길 6, 4층402호 (부평동,노블레스뷰) 여의주경매
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인천 부평구 시장로61번길 6,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경520895이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 217,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 52,102,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2025.07.31(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 5,210,200원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경520895 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.31(목) 10:00
(입찰 5일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
인천지방법원 6계
☎ 032-860-1631 |
| 소재지 |
인천광역시 부평구 시장로61번길 6, 4층402호 (부평동,노블레스뷰) |
| 사건번호 |
2024 타경 520895
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
217,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.04.01 |
| 최저입찰가 |
(24%) 52,102,000원 |
채무자 |
최OO |
개시결정일 |
2024.04.02 |
입찰보증금 |
5,210,200원 |
소유자 |
최OO |
배당종기일 |
2024.06.27 |
| 경매청구금 |
195,266,048원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
46.78㎡(14.15평) |
토지면적 |
7.45㎡(2.25평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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부평동 222-4 |
1134.2 분의 7.45 |
7.45㎡ (2.25평)
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건물
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부평동 222-4 |
노블레스뷰 4층 402호 |
46.78㎡ (14.15평)
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2025-02-18
유찰
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(100%) 217,000,000원
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2025-03-24
유찰
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(70%) 151,900,000원
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2025-04-23
유찰
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(49%) 106,330,000원
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2025-05-29
유찰
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(34%) 74,431,000원
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2025-07-31
진행
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(24%) 52,102,000원
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1) 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
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1)위치 및 주위환경
○ 본건위치
인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 남서측 인근에 소재함
○ 주위환경
부평종합시장 주변 주거복합 및 주상복합지대임
2)교통상황
○ 차량접근성 : 가능함
○ 대중교통여건 : 보통임
-버스: 단지 인근에 소재한 간선도로(시장로 등)변에 버스정류장 소재함
-전철: 북서측 인근에 전철역(부평시장역) 소재함
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 4층 402호로서
○외부마감: 몰탈위 페인팅 마감
○내부마감: 벽지 및 타일 마감
○외부창호: PVC 새시
4)이용상태
○ 원룸형아파트(도시형생활주택)로 이용중임
5)설비내역
○ 부대설비 : 급배수 및 급탕설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등
○ 난방설비 : 개별난방 도시가스
6)토지의 형상 및 이용상태
○ 세장형 토지로 공동주택, 업무시설, 근생시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
○ 남동측으로 광로 및 북서측 및 남서측으로 소로의 아스팔트 포장도로와 접함
8)토지이용계획 및 제한상태
○ 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
○ 해당사항없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
○ 임대관계는 미상임
○ 주차:97대(자주식 47대, 기계식 50대) |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이준영 |
402호전부 |
2020.12.18. |
2020.11.12. |
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183,000,000
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있음 |
2020.12.18. |
| 주택도시보증공사 |
402호전부 |
2020.12.18. |
2020.11.12. |
2024.6.24. |
183,000,000
|
있음 |
2020.12.18. ~2022.12.17. |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 주택임차권자 이준영(임차권등기일 2023.1.19.)의 임차보증금반환채권l을 양수한 승계인으로서 이 사건 신
청채권자임. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021.04.27. 가압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년1월22일 |
소유권
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최OO |
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말소
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| 2 |
2021년4월27일 |
가압류
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새OO |
130,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2021년7월14일 |
가압류
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서OO |
7,917,158원 |
말소
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| 4 |
2023년1월19일 |
임차권설정
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이OO |
183,000,000원 |
말소
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| 5 |
2023년9월22일 |
압류
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국OO |
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말소
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| 6 |
2024년4월3일 |
강제경매
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주OO |
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말소
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| 7 |
2024년6월10일 |
압류
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부OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에 대항할 수 있는 을구 순위번호
2020.11.12.) 있으며 매각대금에서 전액 변제되지 아니하면 그 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
공동주택(도시형생활주택) |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
46건 |
143,326,087원 |
90,788,210원 |
63% |
2.2회 |
| 6개월 |
97건 |
141,474,227원 |
91,906,386원 |
63% |
2.2회 |
| 12개월 |
181건 |
144,311,050원 |
95,286,111원 |
64% |
2.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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