1)위치 및 부근의 상황
본건은 전라남도 영암군 삼호읍 산호리 소재 "대촌마을" 북서측 인근에 위치하며,주위는 모텔, 주유소,단독주택 상가, 공장 등이 소재한 국도변 주상복합지대임.
2)토지의 상황
일련번호(1)은 부정형의 공업용 및 일부 임야이며, 일련번호(3)은 사다리형의 현황 진입도로임.
3)건물의 구조 및 현상
기호(가) 경량철골조 판넬지붕 단층 공장 건물로서
내외벽 : 몰탈페인팅 및 스레트붙임
바닥 :콘크리트마감.
기호(나)경량철골조 판넬지붕 단층 창고 건물로서
내외벽 : 몰탈페인팅 및 스레트붙임
바닥 :콘크리트마감.
기호(다) 시멘블록조 슬래브지붕 단층 사무실 건물로서
외벽 ; 시멘몰탈페인팅
내벽 : 몰탈페인팅, 타일 등 마감
바닥 : 장판깔기, 타일 등 마감.
4)기계/기구의 현상
기계기구는 철거되어 소재불명임.
5)공작물의 현상
해당사항 없음.
6)기타참고사항
임대관계는 미상임.
본 공장은 기계기구가 모두 철거되어 가동하지 않고 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록 1., 2. 2013. 10. 7. 근저당권 설정 목록 3. 2021. 2. 24. 근 저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2013년10월7일
근저당권
농OO
498,000,000원
말소기준
2
2021년2월24일
근저당권
농OO
360,000,000원
말소
3
2022년7월25일
근저당권
이OO
36,000,000원
말소
4
2024년2월26일
임의경매
농OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록 1., 2. 2013. 10. 7. 근저당권 설정 목록 3. 2021. 2. 24. 근 저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2013년10월7일
근저당권
농OO
498,000,000원
말소기준
2
2021년2월24일
근저당권
농OO
360,000,000원
말소
3
2022년7월25일
근저당권
이OO
36,000,000원
말소
4
2024년2월26일
임의경매
농OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.06.12] 승계인 농OOOOOOOOOOO 경매절차 승계신청서 제출
- 일괄매각(별지 목록 기재 제시외 건물만 포함)
- 목록3. 농지취득자격증명 필요(미제출 시 보증금 미반환, 제반사항의 검토 및 판단 여부에 따라 원상회복명령 발하여질 가능
성 있다는 주무관서의 사실조회 회신 있음)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
