1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 현경면 현화리 소재 "절동마을" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 축사 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통시됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서, 휴경답 상태입니다.
4)인접 도로상태
본건 필지 북측으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 소재합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역, 수산자원보호구역(2018-12-20), 가축사육제한구역(200m제한구
역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육
제한구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육
제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역
<농지법>입니다.
6)제시목록 외의 물건
-.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 갑구 2번 최병열 지분 100분의4에 대한 2004. 10. 14. 가압류 설정 그 외 나머지 지분은
2024. 4. 9. 경매개시결정]
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
