1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 각북면 남산리 소재 "남산3교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독.다가구주택, 펜션, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
완경사지대 내 부정형의 토지로서 다가구주택(펜션) 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 3-4미터의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
공부상 지목은 "답"이나, 현황 "대" 임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
1)건물의 구조
기호 2): 철근콘크리트구조 및 일반목구조 목조위 아스팔트싱글지붕 2층으로서,
외벽: 사이딩판넬잇기 등,
내벽: 벽지, 타일 등 마감,
바닥: 장판지, 타일 등 마감,
창호: 샷시창임.
기호 3): 일반목구조 목조위 아스팔트싱글지붕 2층으로서,
외벽: 사이딩판넬잇기 등,
내벽: 벽지, 타일 등 마감,
바닥: 장판지, 타일 등 마감,
창호: 샷시창임.
2)이용상태
기호 2,3): 다가구주택(펜션)으로서 현재 공실 상태임.
3)설비내역
기호 2,3): 위생.급배수설비, 전기온수설비, 난방설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(제시외건물 ㄱ-ㅍ)
5)공부와의 차이
기호 2): 공부상 "철근콘크리트구조 및 일반목구조"이나, 실제는 "철근콘크리트구조 및
일반목구조 목조위 아스팔트싱글지붕"임.
기호 3): 공부상 "목구조 및 목구조 경사지붕" 이나, 실제는 "일반목구조 목조위
아스팔트싱글지붕"임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이명언
미상
2010.09.10
미상 [월]미상
있음
미상
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
이OO
말소
2
2018년6월25일
근저당권
상OO
480,000,000원
말소기준
3
2022년2월25일
압류
청OO
말소
4
2024년3월5일
가압류
한OO
13,994,970원
말소
5
2024년6월10일
임의경매
동OO
말소
6
2024년11월12일
압류
국
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
이OO
말소
2
2018년6월25일
근저당권
상OO
480,000,000원
말소기준
3
2022년2월25일
압류
청OO
말소
4
2024년1월30일
압류
국OO
말소
5
2024년3월5일
가압류
한OO
13,994,970원
말소
6
2024년6월10일
임의경매
동OO
말소
7
2024년11월12일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각, 제시외 건물 매각 포함, 감정평가서 상 제시외 건물 ㅌ(보일러실), ㅍ(휴게실) 은 인접지상에 걸쳐 소재하며, 본 건의
정확한 경계확인은 측량등이 필요함(감정평가서 참조)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
