1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 경사지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 공촌동 소재 "인천공촌초등교" 서측 인근에 위치
하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
2)교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여
대중교통상황은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 5층건(사용승인일 : 2014.07.03.)내 4층
401호로서
- 외벽 : 드라이비트마감 등임.
- 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨.
- 창호 : 하이샤시창호임.
4)이용상태
공동주택(다세대주택, 복측형)으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지인 토지로서 공동주택 등의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희3지구), 도로(접함), 가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
등기사항전부증명서상 용도는 공동주택인데, 집합건축물대장상 용도는
다세대주택임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주택도시보증공사
전부
2021.04.05.
2021.03.12.
2024.06.19
238,000,000
있음
2021.04.05.~2023.08.08.
이동원
전부
2021.04.05.
2021.03.12.
238,000,000
있음
2021.04.05.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사(임차인:이동원):주택임차권자 이동원(임차권등기일은 2023.06.09.)의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인 겸
신청채권자로서 이 사건 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 이 사건에서 임차보증금 전액을 변
제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서
(2024.07.19.자)를 제출함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
