기호(1,2,4,5): 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 연정리 소재 "연정마을회관" 남서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 노선버스정류장. 차량출입 불가. 슬래브지붕. 철골조.
[위치/주위환경] 기호(1,2,4,5): 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 연정리 소재 "연정마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재함. 기호(7): 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 사곡리 소재 "사곡2리마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재함.
[교통상황] 기호(1,2,4,5): 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 기호(7): 본건까지 차량출입 불가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
[이용상태] 기호(1,2): 2필 일단의 부정형 완경사지로서 동물관련시설부지 및 농경지로 이용중임. 기호(4,5): 2필 일단의 부정형 완경사지로서 동물관련시설부지 및 농경지로 이용중임. 기호(7): 사다리형 평지로서 휴경지 상태임.
[도로상태] 기호(1,2,4,5) : 본건 동측 및 북측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(7) : 지적도상 맹지임.
[토지이용계획] 기호(1,2,4,5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(7) : 계획관리지역(2018-12-28), 자연취락지구(사곡1지구), 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[제시외 물건] 후첨<지적도 및 건물개황도>참조.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 미상임.
[건물구조] 기호(3-가): 일반철골구조 철판지붕 단층 건물로서, 벽체 : 무벽체상태임, 바닥 : 몰탈미장 마감 등임. 기호(6-나): 일반철골구조 철판지붕 단층 건물로서, 벽체 : 무벽체상태임, 바닥 : 몰탈미장 마감 등임. 기호(6-다): 블록구조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈미장 마감 등, 내벽 : 몰탈미장 및 벽지붙임 마감 등, 바닥 : 몰탈미장, 장판깔기 마감 등, 창호 : 알미늄 및 플라스틱새시 창호 등임.
[이용상태] 기호(3-가): 동물관련시설(사슴사육장)로 이용중임. 기호(6-나): 동물관련시설(사슴사육장)로 이용중임. 기호(6-다): 동물관련시설(건조실)로 이용중임.
[설비내역] -
[부합물/종물] 후첨<지적도 및 건물개황도>참조.
[공부와의 차이] 기호(3-가, 6-나): 공부상 구조는 경량철골조 패널지붕이나, 현황 일반철골조 철판지붕임.
[참고사항] 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.04.19.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2012년1월6일
소유권
조OO
말소
2
2022년4월19일
근저당권
농OO
888,000,000원
말소기준
3
2024년2월23일
임의경매
농OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.06.13] 승계인 농OOOOOOOOOOO 경매비용 환급계좌 변경신청 제출
-농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 관할청 확인 후 입찰요망).
-재매각 사건임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
