1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "도원초등학교" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 5층 502호로서(사용승인일: 2009.11.10)
외벽: 돌붙임 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샷시 창호 마감
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),과밀억제권역.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1). 임대관계: 미상임.
2). 기타사항: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김도민
전부
2021.01.28.
2020.12.15.
160,000,000
있음
2021.01.28.~
매각물건명세 비고
김도민 : 임대차보증금반환채권 금 160,000,000원을 주택도시보증공사에 양도하였으며 주택도시보증공사가 2024. 06. 11.
임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출하였음
주택도시보증공사로부터 2024. 11. 01.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을
변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.11.02. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년1월18일
소유권
김OO
말소
2
2022년11월2일
압류
국
말소기준
3
2023년3월7일
임차권설정
김OO
160,000,000원
말소
4
2024년3월21일
강제경매
주OO
말소
5
2024년3월29일
압류
국OO
말소
6
2024년4월30일
압류
국
말소
7
2024년5월16일
압류
부OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2023. 03. 07. 등기) 있음. (다만, 주택도시보증공사로부터 임차권등기
말소 확약서 제출됨)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
