1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 사천읍 사주리 소재 "동성초등학교" 남서측 인근에 위치하며,
부근은 단독주택, 공동주택, 주거나지 등으로 형성된 기존주택지로서 주위환경은
보통정도임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로 인근에 위치하나 일반 대중교통사정은 보통정도임.
3)형태 및 이용상태
기호(1) 북동하향 완경사지내의 세로장방형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하며,
현재 주거나지임.
기호(2) 북동하향 완경사지내의 부정형의 토지로서 자체지반은 평탄하며, 현재 주거나지임.
기호(3) 북동하향 완경사지내의 사다리형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하며, 현재
주거나지임.
4)인접 도로상태
기호(1) 남서측으로 폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
기호(2) 남동측 및 북동측으로 폭 약 2m 내외의 포장도로와 접함.
기호(3) 남서측으로 폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1-3) 공히 제1종일반주거지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제
한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행 안전제5구역(전술)<군사기지 및
군사시설 보호법>임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
현재 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.01.06.[근저당권] 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년8월31일
소유권
구OO
말소
2
2023년1월6일
근저당권
사OO
845,000,000원
말소기준
3
2023년1월6일
지상권
사OO
말소
4
2023년10월20일
가압류
경OO
30,000,000원
말소
5
2023년12월19일
압류
사OO
말소
6
2024년3월13일
임의경매
사OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
목록[3] 현황조사서상 제시외건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명.
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각.
-목록[3] 현황조사서서상 제시외건물(목조강판지붕창고) 매각 제외, 현황조사서상 제시외건물이 있으나, 감정서상에는 언급이
없음, 현재 소재여부 및 법정지상권 성립여부 각 불분명.
-인접필지와 지적경계가 불분명한 바, 명확한 위치·경계확정은 측량을 요함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
