1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 문수동 소재"문수중학교"남측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설 및 학교, 단독주택 등이 소재하는 일반 상가지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
세장형 완경사이며, 교회부지 등임.
4)인접 도로상태
남측으로 노폭 약 8m의 포장도로, 서측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(정보과학고)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
일련번호 2-가) 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 내화판넬지붕4층 건물로서,
외벽 : 돌붙임 및 범양판넬 등 마감 등,
내벽 : 인테리어, 벽지 도배, 타일마감 등,
창호 : 새시창호임.
2)이용상태
종교집회장(교회) 등으로 이용중임.
3)설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 주차장, 화재탐지 및 경보설비, 조명설비, 방송설비 등이 구비되어있음.
4)부합물 및 종물
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5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 교회건물 옥상에 십자가 탑이 구축되어있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1997년4월24일
소유권
대OO
말소
2
2016년5월24일
근저당권
순OO
480,000,000원
말소기준
3
2022년2월11일
가압류
박OO
61,300,000원
말소
4
2024년7월4일
강제경매
박OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1997년4월24일
소유권
대OO
말소
2
2016년5월24일
근저당권
순OO
480,000,000원
말소기준
3
2022년2월11일
가압류
박OO
61,300,000원
말소
4
2024년7월4일
강제경매
박OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.02.12] 채무자겸소유자 새OOO(OOOOOOOOOOOOOOOO) 매각기일연기신청 제출
1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.교회 건물임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
