1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 호죽리 소재 "옥산일반산업단지" 북측 근거리에 위치하는 토지이며, 인근은 농경지, 자연림 등이 혼재하는 마을주변 농경지대, 마을주변 야산지대 등이며 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
3)형태 및 이용상태
본건은 사다리, 부정형 등의 평지, 완경사, 급경사지로 다양하며, 농경지, 잡종지, 도로, 자연림, 묘지 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
·기호1,3,16,17,18 : 지적도상 맹지임.
·기호2,6,7,8,9,10 : 본건 공히 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접해있음.
·기호4,11,12,13,15 : 본건 공히 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접해있음.
·기호5,14 : 본건은 도로임.
5)토지이용계획 및 제한상태
·기호1,16,17,18 : 보전관리지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(고속국도제32호선(옥산-오창))<고속국도법>, 준보전산지<산지관리법>
·기호2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6)제시목록 외의 물건
본건 토지 기호8) 지상에 제시외 건물 ㄱ이 소재하며, 기호 17)에 소유자 미상의 분묘가 소재하며 이로 인한 토지의 소유권 기타 사용권 제한이 있을 수 있음.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2006.12.06. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2006년11월15일
소유권
박OO
말소
2
2006년12월6일
근저당권
서OO
520,000,000원
말소기준
3
2006년12월6일
지상권
서OO
말소
4
2022년3월28일
근저당권
서OO
192,000,000원
말소
5
2024년3월27일
압류
청OO
말소
6
2024년5월10일
강제경매
전OO
말소
7
2024년9월6일
임의경매
서OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.05.20] 최고가매수인 기일변경신청 제출
[2025.02.24] 채권자 전OO 기일변경신청서 제출
일괄매각. 지적도상 맹지임. 목록 17번 지상 소유자 미상의 분묘가 소재하며 분묘기지권 성립 여부 불분명(최저매각가격은 분
묘로 인하여 제한받는 가격임). 목록 1번 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증
명 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 반드시 농지취득자격증명의 발급 여부를 확인 후 입찰 요망).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
