1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 조리읍 뇌조리 소재 "덕암초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 소규모공장 및 창고, 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호1,3은 부정형 토지로서 현황도로 등으로 이용중임.
기호2는 세장형 토지로서 임야기타 상태임.
기호4는 부정형 토지로서 임야기타 및 자연림 상태임.
4)인접 도로상태
기호1,3은 현황도로임.
기호2,4는 남측으로 폭 약 4m의 비포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
기호2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역((08.12.30))<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
기호3: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역((08.12.30))<산지관리법>.
기호4: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역((08.12.30))<산지관리법>.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
기호1은 공부상 "답"이나 현황 "도로 등"임.
기호3은 공부상 "임야"이나 현황 "도로 등"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-본건 기호2 및 기호4 일부의 경우 토목공사가 진행되었던 것으로 조사되었으나 자세한 건축신고, 개발행위 허가, 산지전용 허가 등의 내용 및 효력, 위치 등에 대한 사항은 별도의 확인을 요함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.11.20] 채권자 승OO OOOOOOOOOOOO 경매절차승계신청서 제출
1.일괄매각
2.목록1. 지분매각임.
3.목록1.은 공부상 답, 목록3.은 공부상 임야이나, 현황은 각 도로임.
4.목록1. 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환), 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음.
5.목록2. 및 목록4. 일부 토목공사가 진행된 것으로 조사되며 건축신고,개발행위허가,산지전용허가등 관련내용은 별도확인 요
함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
