1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 법원읍 법원리 소재 "천현초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 제1층 제101호 외 15세대 및
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건내 제1층 제101호 외 1개호로서
(사용승인일 : 2017.09.15)
외벽 : 벽돌붙임 마감 등.
내벽 : -.
창호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
공동주택(도시형생활주택) 및 근린생활시설로 이용중으로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.
5)설비내역
공동주택 : 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
근린생활시설 : 기본적인 급·배수설비, 위생설비 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 남쪽으로 도로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(45미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
일련번호 7(1동 401호), 8(1동 402호), 15(3동 401호), 16(3동 402호)의 경우 다락층이 존재하는 것으로 추정됨.(현장조사 및 전례 등 참조).
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년4월3일
소유권
정OO
말소
2
2023년4월3일
근저당권
남OO
1,020,000,000원
말소기준
3
2023년11월29일
강제경매
우OO
말소
4
2023년11월29일
강제경매
주OO
말소
5
2024년3월8일
가압류
주OO
500,000,000원
말소
6
2024년4월17일
가압류
조OO
500,000,000원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.02.14] 근저당권자 한OOOOOOO 기일변경신청 제출
[2024.04.02] 유치권자 주OOO OO 유치권신고서 제출
1.본건에 '유치권행사중'이라는 표시는 있으나 유치권 성립여부는 불명확함.
2.2024.04.02.자 주식회사 대준으로부터 이건 부동산 전부에 대해 공사대금 금806,262,241원의 유치권신고서가 제출됨.
3. 근저당권자 한마음새마을금고가 위 유치권신고인 주식회사 대준에 대한 유치권부존재확인의 원고승소확정판결(인천지방법원
2024가합57391호 2025.04.22.자 확정)을 2025.04.03.에 제출하였음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
