1) 위치합니다. 관리지역. 녹지지역. 계획관리지역. 자연녹지지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로.
1)위치 및 주위환경
대상물건 1은 충청북도 청주시 상당구 미원면 운암리 소재 "운암3리경로당" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
대상물건 2는 충청북도 청주시 상당구 월오동 소재 "충북안전체육관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 근린생활시설, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
2)교통상황
대상물건1까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
대상물건2 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성은 불편시되며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
3)형태 및 이용상태
대상물건1 : 부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
대상물건2 : 부정형 완경사지로서, 휴경지 상태임.
4)인접 도로상태
대상물건1 : 대상물건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함.
대상물건2 : 대상물건은 지적도상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호1 :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호2 :도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
대상물건1 지상에 기준시점 현재 미등기, 일반건축물대장상 등재된 2개 동(흙벽돌구조 함석지붕, 주택, 77㎡ / 흙벽돌구조 와가지붕, 창고, 28㎡) 및 타인 소유로 탐문조사된 제시외건물 수 동이 소재함.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.01.29. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년5월26일
소유권
이OO
말소
2
2024년1월29일
가압류
신OO
66,581,505원
말소기준
3
2024년7월12일
가압류
서OO
19,058,159원
말소
4
2024년9월6일
압류
국OO
말소
5
2024년9월20일
강제경매
신OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관
행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰요망).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
