1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "민락중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근 도로변으로 버스정류장 등이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 건내 제2층 제240호로서,
외벽: 석재붙임 등 마감. 창호: 샷시 창호임.
4)이용상태
근린생활시설로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 옥내소화전 및 화재경보설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약 40m, 남서측으로 노폭 약 35m, 북동측으로 노폭 약 20m의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 준주거지역(2015-01-12), 지구단위계획구역(민락2지구), 대로1류(폭 35m-40m)(2015-01-12)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(2023-01-31)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-01-12)(접합), 공공주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박재호
240호
2024.01.02.
2024.12.18.
20,000,000 [월]600,000
없음
2023.10.25.~
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020.04.27.근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년4월27일
소유권
김OO
말소
2
2020년4월27일
근저당권
주OO
271,200,000원
말소기준
3
2024년5월27일
임의경매
케OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.04.30] 채권자 케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO) 매각기일연기신청 제출
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
