1)건물의 구조
1-1 축 사 : 강파이프구조 칼라시트지붕 단층 동물 및 식물관련시설.
1-2 퇴비사 : 부속건물 일반목구조 에프알피채광판지붕 단층(실제 2동, 석축 연벽).
2-1 축 사 : 강파이프구조 칼라시트지붕 단층 동물 및 식물관련시설(실제 반투명시트지붕).
2-2 창 고 : 부속건물 일반목구조 슬레이트지붕 단층(실제 2층).
2)이용상태
1-1 축 사 : 일부 계사로 운영, 일부 공실상태임.
1-2 퇴비사 : 공실 상태임.
2-1 축 사 : 공실 상태임.
2-2 창 고 : 공실 상태임.
3)설비내역
별도의 설비가 없는 것으로 보임.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
공부와 실제 면적이 현저하게 차이가 있는 바, 이는 2012.07.01. 충청북도 청원군에서 세종
특별자치시로 행정관할구역이 변경된 토지 위의 건물로서, 건물의 시공 및 관리상태, 현상
등과 2008년부터의 위성지도(카카오맵 스카이뷰) 등을 살펴볼 때, 건축법 상 허가 및 신고
(건폐율, 용적률 등)의 요건충족 등을 목적으로 실제보다 작게 신고하거나, 증축 부분을
추가로 신고하지 않은 것으로 보이므로, 개략적으로 면적을 실측사정하여 감정평가하였음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.7.8. 경매개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1947년8월5일
소유권
김OO
말소
2
1947년8월5일
소유권
김OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.7.8. 경매개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년6월19일
소유권
강OO
말소
2
2024년7월8일
임의경매
강OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각
-건물만의 매각, 제시외 건물 포함.
-건물 대지에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
-공부와 실제 면적간 현저히 차이 있음,
-목록2 부속 건물인 창고가 등기부상 단층으로 기재되어 있으나 현황은 2층임, 감정평가서와 건축물현황도 필히 참조요망
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
