|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 보듬3로 아파트경매>2024타경112506>6, 아파트경매>보듬3로 6, 1동 3층350호 (도담동,라온프라이빗시티2) 여의주경매
|
|
세종특별자치시 보듬3로 6, 1동에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경112506이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 102,000,000원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 71,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.21(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 7,140,000원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경112506 (대전지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
| 11 |
|
|
|
| 입찰일 |
2025.08.21(목) 10:00
(입찰 31일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
대전지방법원 8계
☎ 470-1808 |
| 소재지 |
세종특별자치시 보듬3로 6, 1동 3층350호 (도담동,라온프라이빗시티2) |
| 사건번호 |
2024 타경 112506
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
102,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.06.21 |
| 최저입찰가 |
(70%) 71,400,000원 |
채무자 |
한OO |
개시결정일 |
2024.07.02 |
입찰보증금 |
7,140,000원 |
소유자 |
한OO |
배당종기일 |
2024.10.07 |
| 경매청구금 |
110,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
21.27㎡(6.43평) |
토지면적 |
8.12㎡(2.46평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
|
상담 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
대지권
|
도담동 666 |
3244.1분의 8.1246 |
8.1246㎡ (2.46평)
|
건물
|
도담동 666 |
1동 3층350호 철근콘크리트구조 |
21.27㎡ (6.43평)
|
|
|
|
2025-02-27
유찰
|
|
(100%) 102,000,000원
|
|
|
|
2025-04-03
유찰
|
|
(70%) 71,400,000원
|
|
|
|
2025-05-08
유찰
|
|
(49%) 49,980,000원
|
|
|
|
2025-06-12
유찰
|
|
(34%) 34,986,000원
|
|
|
|
2025-07-17
유찰
|
|
(100%) 102,000,000원
|
|
|
|
2025-08-21
진행
|
|
(70%) 71,400,000원
|
|
|
|
|
|
|
1) 위치합니다. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
|
1)위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 도담동 소재 "도담초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 각급 학교, 공공 및 편의시설 등이 혼재하는 상업지대로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물중 제3층 제350호로,
- 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
- 내벽 : 벽지 및 타일, 페인팅 등.
- 창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
아파트(도시형생활주택)로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형의 토지로서 주상복합용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 주위로 대로 및 중로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m -50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음. |
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 유현우 |
전부 |
2022.08.16 |
2022.07.16 |
|
110,000,000원
|
있음 |
2022.08.16 |
| 매각물건명세 비고 |
유현우: 임차보증금을 경매신청권자인 주택도시보증공사에서 양수함. |
|
|
|
 |
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024.7.2. 경매개시결정 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년7월5일 |
소유권
|
한OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2023년8월18일 |
임차권설정
|
유OO |
110,000,000원 |
인수
|
|
| 3 |
2024년7월2일 |
강제경매
|
주OO |
|
말소기준
|
|
| 4 |
2024년7월17일 |
압류
|
국 |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
주택도시보증공사(양도전:임차인 유현우)로부터 2025.6.26.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하
며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 |
|
|
|
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
36건 |
439,597,222원 |
361,497,604원 |
78% |
2회 |
| 6개월 |
68건 |
497,051,471원 |
405,044,942원 |
78% |
1.7회 |
| 12개월 |
153건 |
508,591,503원 |
406,004,117원 |
78% |
1.5회 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
