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♬ 금남면 토지(임야)경매>2024타경117235 >영대리 토지(임야)경매>금남면 영대리 735-2 여의주경매
세종특별자치시 금남면 영대리 735-2 에 소재한 토지(임야) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경117235 이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다. 395,712,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 135,729,000원 (감정가 대비 34% )입니다.2025.08.21(목) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경117235 (대전지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.21(목) 10:00
(입찰 31 )
진행상태 : 재진행 대전지방법원 8계☎ 470-1808
소재지
세종특별자치시 금남면 영대리 735-2
사건번호 2024 타경 117235
물건번호
(1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
395,712,000원
채권자
김OO
사건접수일
2024.08.23
최저입찰가
(34%) 135,729,000원 채무자
김OO
개시결정일
2024.09.23
입찰보증금
27,145,800원
소유자
김OO
배당종기일
2024.12.31
경매청구금
51,656,164원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
8,244.00㎡(2,493.81평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
영대리 735-2
임야
8244㎡ (2,493.81평)
2025-02-27
유찰
(100%) 395,712,000 원
2025-04-03
유찰
(70%) 276,998,000 원
2025-05-08
낙찰
(49%) 193,899,000 원
2025-08-21
진행
(34%) 135,729,000 원
1) 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 토지거래계약에관한허가구역. 개발제한구역. 버스정류장.
1)위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 금남면 영대리 소재 "영대저수지" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 임야, 전·답 등의 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 지역임.완경사 지로서, 자연림 상태이며 일부 묵전임.2차선 포장도로 와 접함.자연녹지지역 , 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지 <산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역 .
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016.3.23 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년3월23일
소유권 김OO
말소
2
2016년3월23일
근저당권 반OO
120,000,000원
말소기준
3
2016년3월23일
지상권 반OO
말소
4
2024년6월3일
근저당권 김OO
50,000,000원
말소
5
2024년9월23일
임의경매 김OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-공부상 "임야"이며 일부 묵전임
-제시외 컨테이너 1동은 매각에서 제외
-재매각임. 매수신청보증금 20%
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
1,912,336,863원
1,110,150,631원
62% 2.1회
6개월
15건
1,183,117,387원
676,760,128원
53% 2.3회
12개월
23건
893,023,065원
511,979,804원
52% 2.5회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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[안내]
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( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
