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♬ 연천군 토지(임야)경매>2024타경82769>연천읍 토지(임야)경매>연천군 연천읍 동막리 산132-1 여의주경매
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경기 연천군 연천읍 동막리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경82769이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,161,213,900원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 568,995,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.07.22(화) 10:30입니다.
입찰보증금은 56,899,500원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경82769 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2025.07.22(화) 10:30
(입찰 1일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
의정부지방법원 8계
☎ 031-828-0366 |
| 소재지 |
경기도 연천군 연천읍 동막리 산132-1 |
| 사건번호 |
2024 타경 82769
병합 2024타경6024,
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물건번호 |
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
1,161,213,900원 |
채권자 |
임OOOOOOO외 1명 |
사건접수일 |
2024.07.16 |
| 최저입찰가 |
(49%) 568,995,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.07.22 |
입찰보증금 |
56,899,500원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2024.10.07 |
| 경매청구금 |
300,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지지분매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
424,180.00㎡(128,314.45평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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동막리 산132-1 |
임야 |
127849㎡ (38,674.32평)
152033분의 127849 지분 전부 |
| 동막리 산132-2 |
임야 |
14579㎡ (4,410.15평) |
| 동막리 산132-8 |
임야 |
17455㎡ (5,280.14평) |
| 동막리 산132-9 |
임야 |
15174㎡ (4,590.14평) |
| 동막리 산132-12 |
임야 |
18942㎡ (5,729.96평) |
| 동막리 산132-13 |
임야 |
13289㎡ (4,019.92평) |
| 동막리 산132-14 |
임야 |
15074㎡ (4,559.89평) |
| 동막리 산132-15 |
임야 |
17653㎡ (5,340.03평) |
| 동막리 산132-17 |
임야 |
26678㎡ (8,070.10평) |
| 동막리 산132-18 |
임야 |
14083㎡ (4,260.11평) |
| 동막리 산132-19 |
임야 |
17851㎡ (5,399.93평) |
| 동막리 산132-20 |
임야 |
16860㎡ (5,100.15평) |
| 동막리 산132-21 |
임야 |
17752㎡ (5,369.98평) |
| 동막리 산132-22 |
임야 |
45421㎡ (13,739.85평) |
| 동막리 산132-23 |
임야 |
25983㎡ (7,859.86평) |
| 동막리 산132-24 |
임야 |
19537㎡ (5,909.94평) |
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2025-03-04
유찰
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(100%) 1,161,213,900원
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2025-04-08
유찰
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(70%) 812,850,000원
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2025-05-13
유찰
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(100%) 1,161,213,900원
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2025-05-13
변경
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(49%) 568,995,000원
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2025-06-17
유찰
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(70%) 812,850,000원
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2025-07-22
진행
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(49%) 568,995,000원
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1) 위치합니다. 농림지역. 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 연천읍 차탄리 소재 "연천군청" 북동측 및 남동측 원거리에 위치하며
주위는 자연림이 주를 이루는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입은 어려우나, 인접토지를 통하여 농기계의 출입은 가능하며 본건 근거
리에 노선버스정류장이 소재하나 운행 빈도 및 버스정류장 위치 등으로 보아 다소 불편시됨.
3)형태 및 이용상태
본건 기호(1) 부정형, 기호(2)는 사다리형 토지로 완경사지대내 휴경지 및 일부 농경지로 이
용중이며, 기호(3), (5-18)은 공히 부정형 및 사다리형의 토지로서 남동하향의 급경사지로서
자연림으로 이용 중이며, 기호(4)는 부정형 토지로서 남동하향의 완경사 및 일부 평탄한 토
지로서 자연림 및 토지임야상태의 토지임.
4)인접 도로상태
- 기호(1,2) : 지적도상 맹지이나 본건 일부 및 본건 인접필지상에 개설된 비포장 통행로를
통해 진출입이 가능함.
- 기호(3-18) : 본건 공히 지적도상 맹지이나, 본건 기호(4)는 본건 일부 및 본건 인접필지
상에 개설된 비포장 통행로를 통해 진출입이 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
-기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)), 제한보호구역
, 소하천구역(2018-08-16)(동막2천_소하천구역), 소하천예정지(2018-08-16)(동막2천_소하
천구역예정지)임.
-기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)), 제한보호구역
임.
-기호(3,4,8,9,10,17) : 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 2000m이내(축산과 문의))
, 제한보호구역, 임업용산지임.
-기호(5,6,7,12,16,18) : 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1500m이내(축산과 문의)
), 가축사육제한구역(주거밀집지역 2000m이내(축산과 문의)), 제한보호구역, 임업용산지임.
-기호(11,13,14,15) : 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1500m이내(축산과 문의)),
제한보호구역, 임업용산지임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 기타 :
1) 본건 기호(1) 북측 일부부분은 배수로공사가 되어 있음(후첨 사진용지 참조).
2) 본건 남측 진입로 입구가 폐쇄되어 본건 일대 차량 출입은 어려운 상태임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1. 일괄매각/ 지적도상 맹지
2. 목록3. 지분매각
3. 항공사진 및 현장조사시 분묘가 소재하지 않는 것으로 보이나 잡목 및 수풀 등으로 확인 안되는 부분이 있을 수 있으니 별
도 확인 요함
4. 지상에 자생하는 입목은 거래 관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가함 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
185,201,700원 |
113,335,250원 |
45% |
3회 |
| 6개월 |
8건 |
139,922,413원 |
91,856,125원 |
51% |
2.9회 |
| 12개월 |
23건 |
212,189,979원 |
160,588,104원 |
62% |
2.4회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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