1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 "선유어린이공원" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트, 근린생활시설, 농경지대 등이 혼재되어 있습니다.
2)교통상황
대상물건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용여건은 무난합니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕의 14층 공동주택 및 업무시설 중 제13층 제1305호로서
외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅, 석재 붙임 등 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호: PVC 새시 창호로 마감하였습니다.
4)이용상태
공동주택(단지형 연립주택)으로서 방3, 주방 및 거실, 욕실2의 이용 구조로 조사되었습니다.
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있으며, 개별난방 구조입니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
대상물건 북동측으로 폭 약 20m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
선유리 779-11: 도시지역 , 일반상업지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-5)(접합), 가축사육
제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-07)(문산
동초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한
법률>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
선유리 772-26. 773-1, 773-5, 775-4 , : 도시지역 , 일반상업지역 , 중로1류(폭 20m-25m)
(중로1-5)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
보호구역(2021-12-07)(문산동초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-
7245)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
선유리 773-2, 773-3: 도시지역 , 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-07)(문산동초등학교, 반드시 파주교육지원
청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
