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♬ 파주시 (야당동,성동더블유하우스) 다세대,빌라경매>2024타경83260 >구름다리길 다세대,빌라경매>파주시 구름다리길 83-3, 가동 102호 (야당동,성동더블유하우스) 여의주경매
경기 파주시 구름다리길 83-3, 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경83260 이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다. 214,000,000원 이나 4회 유찰최저입찰가는 51,381,000원 (감정가 대비 24% )입니다.2025.07.22(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경83260 (의정부지방법원 고양지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.22(화) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 유찰 의정부지방법원 고양지원 1계☎ 031-920-6311
소재지
경기도 파주시 구름다리길 83-3, 가동 102호 (야당동,성동더블유하우스)
사건번호 2024 타경 83260
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
214,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2024.10.16
최저입찰가
(24%) 51,381,000원 채무자
정OO
개시결정일
2024.10.17
입찰보증금
5,138,100원
소유자
정OO
배당종기일
2025.01.09
경매청구금
218,104,109원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
55.17㎡(16.69평 )
토지면적
63.58㎡(19.23평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목 록 주 구조/용도/대지권
대지권
야당동 146-4
1258분의 63.58
63.58㎡ (19.23평)
건물
야당동 146-4
가동 102호 철근콘크리트구조
55.17㎡ (16.69평)
2025-03-04
유찰
(100%) 214,000,000 원
2025-04-08
유찰
(70%) 149,800,000 원
2025-05-13
유찰
(49%) 104,860,000 원
2025-06-17
유찰
(34%) 73,402,000 원
2025-07-22
진행
(24%) 51,381,000 원
1) 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 경의중앙선 "야당역" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는
다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반
주위환경은 보통시 됩니다.포장도로 가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽의 공도와 연계됩니다.계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 도로(고양시 중로1-97호선
(09.10.5))(접함), 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주택도시보증공사(임차인강성준)
102호전부
2020.11.03.
2020.10.15.
2024.12.31.
200,000,000
있음 2020.11.02.부터2022.11.01.까지
강성준
102호전부
2020.11.03.
2020.10.15.
200,000,000
있음 2020.11.03.부터
매각물건명세 비고 주택도시보증공사(임차인 강성준):경매신청채권자로 임차인 강성준의 임차보증금반환채권의 양수인임(우선변제권 승계)
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.11.19. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년11월16일
소유권
정OO
말소
2
2021년11월19일
압류
파OO
말소기준
3
2023년1월17일
임차권설정
강OO
200,000,000원
말소
4
2023년10월13일
압류
국OO
말소
5
2023년12월21일
압류
서OO
말소
6
2024년7월24일
가압류
주OO
15,646,021원
말소
7
2024년10월17일
강제경매
주OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 200,000,000원, 전입일자 2020.11.03. 확정일자 2020.10.15.)가
있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
27건
318,962,963원
192,803,209원
60% 2.5회
6개월
52건
291,384,615원
184,216,549원
64% 2.3회
12개월
115건
287,600,000원
188,062,696원
66% 2.2회
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