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♬ 파주시 (야동동,청우하이츠) 다세대,빌라경매>2024타경83932 >풀무골로27번길 다세대,빌라경매>파주시 풀무골로27번길 7, 106동 2층203호 (야동동,청우하이츠) 여의주경매
경기 파주시 풀무골로27번길 7, 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경83932 이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다. 177,000,000원 이나 4회 유찰최저입찰가는 42,498,000원 (감정가 대비 24% )입니다.2025.07.22(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경83932 (의정부지방법원 고양지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.22(화) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 유찰 의정부지방법원 고양지원 1계☎ 031-920-6311
소재지
경기도 파주시 풀무골로27번길 7, 106동 2층203호 (야동동,청우하이츠)
사건번호 2024 타경 83932
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
177,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2024.10.25
최저입찰가
(24%) 42,498,000원 채무자
김OO
개시결정일
2024.10.28
입찰보증금
4,249,800원
소유자
김OO
배당종기일
2025.01.20
경매청구금
194,508,986원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
43.14㎡(13.05평 )
토지면적
54.07㎡(16.36평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목 록 주 구조/용도/대지권
대지권
야동동 617-4
1307분의 54.0739
54.0739㎡ (16.36평)
건물
야동동 617-4
106동 2층 203호 철근콘크리트구조
43.14㎡ (13.05평)
2025-03-04
유찰
(100%) 177,000,000 원
2025-04-08
유찰
(70%) 123,900,000 원
2025-05-13
유찰
(49%) 86,730,000 원
2025-06-17
유찰
(34%) 60,711,000 원
2025-07-22
진행
(24%) 42,498,000 원
1) 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본 건은 경기도 파주시 야동동 소재 "문산제일고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장, 다세대주택 등이 혼재된 지역 내 부동산(구분건물)으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.6m 내외의 도로와 접함.계획관리지역 , 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타 (15미터 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김유희
203호 전부
2022.03.17.
2022.03.06.
190,000,000
있음 2022.03.18.부터 현재까지
주택도시보증공사(임차인 김유희)
203호 전부
2022.03.17.
2022.03.06.
2025.1.13.
190,000,000
있음 2022.03.18.부터 2024.04.07.까지
매각물건명세 비고 주택도시보증공사(임차인 김유희):경매신청채권자로 임차인김유희의 임차보증금반환채권 양수인임(우선변제권 승계)
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.04.01. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년3월5일
소유권
김OO
말소
2
2021년3월5일
약정/금지사항/환매특약
인수
3
2022년4월1일
압류
국
말소기준
4
2024년3월29일
임차권설정
김OO
190,000,000원
말소
5
2024년8월7일
압류
파OO
말소
6
2024년10월28일
강제경매
주OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 190,000,000원, 전입일자 2022.03.17. 확정일자 2022.03.06.)가
있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
25건
221,920,000원
105,663,215원
50% 2.5회
6개월
43건
224,279,070원
109,367,044원
51% 2.5회
12개월
92건
225,586,957원
116,274,359원
55% 2.6회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
다세대(빌라) 입찰일 경기도 안양시 동안구 호계동 925-3 1층 101호 건물: 73.11㎡(22.12평) 토지: 43.58㎡(13.18평)
감정가 180,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 144,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 안양시 동안구 호계동 998-40 2층 201호 건물: 34.53㎡(10.45평) 토지: 24.22㎡(7.33평)
감정가 110,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 110,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 안양시 동안구 호계동 640-6 지하층 1호 건물: 40.32㎡(12.20평) 토지: 25.63㎡(7.75평)
감정가 95,000,000 원 5회 ,33% ) 최저가 31,130,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 안양시 동안구 시민대로136번길 67, 1층 101호 건물: 36.46㎡(11.03평) 토지: 21.09㎡(6.38평)
감정가 125,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 125,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 안양시 동안구 호계동 893 1층 103호 건물: 41.40㎡(12.52평) 토지: 22.73㎡(6.88평)
감정가 113,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 57,856,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 안양시 동안구 호계동 648-6 1층 101호 건물: 36.28㎡(10.97평) 토지: 18.50㎡(5.60평)
감정가 85,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 85,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 안양시 동안구 호계동 650-4 1층102호 건물: 34.95㎡(10.57평) 토지: 20.75㎡(6.28평)
감정가 71,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 71,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 안양시 동안구 호계동 650-4 3층301호 건물: 34.95㎡(10.57평) 토지: 20.75㎡(6.28평)
감정가 73,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 73,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 안양시 동안구 흥안대로58번길 16, 지하층102호 건물: 36.16㎡(10.94평) 토지: 27.13㎡(8.21평)
감정가 66,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 66,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 안양시 동안구 호계동 640-5 1층101호 건물: 36.19㎡(10.95평) 토지: 19.89㎡(6.02평)
감정가 73,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 46,720,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
