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♬ 화성시 구거경매>2023타경88407>향남읍 구거경매>화성시 향남읍 발안리 38-5 여의주경매
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경기 화성시 향남읍 발안리에 소재한 구거경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경88407이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 306,150,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 73,507,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2025.07.21(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 7,350,700원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경88407 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [공유물분할을위한경매] |
수원지방법원 18계
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| 소재지 |
경기도 화성시 향남읍 발안리 38-5 |
| 사건번호 |
2023 타경 88407
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
구거 |
| 감정평가액 |
306,150,000원 |
채권자 |
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사건접수일 |
2023.12.18 |
| 최저입찰가 |
(24%) 73,507,000원 |
채무자 |
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개시결정일 |
2023.12.19 |
입찰보증금 |
7,350,700원 |
소유자 |
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배당종기일 |
2024.03.06 |
| 경매청구금 |
0원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
195.00㎡(58.99평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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발안리 38-5 |
구거 |
195㎡ (58.99평) |
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2025-03-05
유찰
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(100%) 306,150,000원
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2025-04-07
유찰
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(70%) 214,305,000원
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2025-05-13
유찰
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(49%) 150,014,000원
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2025-06-16
유찰
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(34%) 105,010,000원
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2025-07-21
진행
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(24%) 73,507,000원
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1) 위치합니다. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 향남읍 발안리 소재 "제암초등학교" 북동측 인근에 위치하는
토지로서 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 ,학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환
경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은
보통임.
3)형태 및 이용상태
부정형의 토지로 대체로 평탄한 편이나 남서측 인접도로보다 다소 저지임.
4)인접 도로상태
본건 남서측으로 폭 15미터 도로와 접하며, 북측으로 지적도상 폭약 2미터 내외의
도로(지번245-20)와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한),
상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 절대보호구역(화성오산교육지원청
문의), 성장관리권역임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
본건의 지목이 구거이나 실제는 폐 구거로 잡종지 상태임. (사진참조)
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2015년10월2일 |
소유권 |
최OO |
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말소
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| 2 |
2015년10월2일 |
소유권 |
최OO |
|
말소
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| 3 |
2015년10월2일 |
소유권 |
최OO |
|
말소
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| 4 |
2017년1월19일 |
소유권 |
이OO |
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말소
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| 5 |
2023년12월20일 |
임의경매 |
이OO |
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말소기준
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
2,592,853,692원 |
1,956,857,588원 |
67% |
1.7회 |
| 6개월 |
39건 |
1,975,564,417원 |
1,446,999,183원 |
65% |
1.7회 |
| 12개월 |
60건 |
2,208,306,039원 |
1,658,933,487원 |
69% |
1.7회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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