1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "새벼리사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
소규모 공장, 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통
임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황
은 보통임.
3)건물의 구조
1995년 03월 27일 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건
내 제4층 제401호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등,
새시 : 하이새시 창호 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지·인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 접한 노폭 약 6미터 내외의 막다른 도로를 통하여 단지 북측으로 노폭 약 20
미터 내외의 포장도로에 출입함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>임.
9)공부와의 차이
등기사항전부증명서상 도로명주소(인천광역시 부평구 부평북로 110-17)와 집합건축물대장 및
현황 청천동 391-5 지상 위 ‘나동’ 외부 표기상의 도로명주소(인천광역시 부평구 부평북로
110-19)가 서로 상이하여 경매 참여시 참고하시기 바람.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김길수
전부
2021.4.9.
2021.3.3.
2024.6.27.
127,000,000
있음
매각물건명세 비고
김길수:경매신청채권자 겸 주택임차권등기권자며 주택임차권등기일은 2023. 5. 17.이고 배당요구일자는 경매신청일임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.2.4. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년4월9일
소유권
김OO
말소
2
2022년2월4일
압류
국
말소기준
3
2023년5월17일
임차권설정
김OO
127,000,000원
말소
4
2023년5월26일
압류
국
말소
5
2024년1월26일
압류
서OO
말소
6
2024년7월3일
강제경매
김OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 13번 주택임차권등기 있음, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인
수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
등기사항전부증명서상 도로명주소(인천 부평구 부평북로 110-17)와 집합건축물대장상 및 현황 청천동 391-5 지상 위 "나동"
외부 표기상 도로명주소(인천 부평구 부평북로 110-19)가 서로 상이하여 경매 참여시 참고 바람.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
