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♬ 부평구 다세대,빌라경매>2024타경524729 >부흥북로 다세대,빌라경매>부평구 부흥북로 64, 7층701호 (부평동,스카이아파트) 여의주경매
인천 부평구 부흥북로 64, 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경524729 이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 156,000,000원 이나 5회 유찰최저입찰가는 109,200,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.08.19(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경524729 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.19(화) 10:00
(입찰 22 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 23계☎ 032-860-1623
소재지
인천광역시 부평구 부흥북로 64, 7층701호 (부평동,스카이아파트)
사건번호 2024 타경 524729
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
156,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2024.04.16
최저입찰가
(70%) 109,200,000원 채무자
이OO
개시결정일
2024.04.24
입찰보증금
10,920,000원
소유자
이OO
배당종기일
2024.07.18
경매청구금
150,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
5회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
40.98㎡(12.40평 )
토지면적
6.97㎡(2.11평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
부평동 379-49
366.8분의 6.97
6.97㎡ (2.11평)
건물
부평동 379-49
7층701호 철근콘크리트구조
40.98㎡ (12.40평)
2025-03-06
유찰
(100%) 156,000,000 원
2025-04-08
유찰
(70%) 109,200,000 원
2025-05-12
유찰
(49%) 76,440,000 원
2025-06-16
유찰
(34%) 53,508,000 원
2025-07-17
유찰
(100%) 156,000,000 원
2025-08-19
진행
(70%) 109,200,000 원
1) 위치합니다. 일반상업지역. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남측 인근에 위치하는 "스카이아파트"
7층 701호로서, 주변은 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재하는 지대임.포장도로 에 접함.일반상업지역 , 방화지구 , 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한
법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박종철
701호
갈지연
7층701호40.98㎡
2021.07.08.
2021.06.08.
150,000,000
있음 2021.07.08.~
주택도시보증공사(임차인:갈지연)
전부
2021.07.08.
2021.06.08
2024.07.18
150,000,000
있음 2021.07.08.~2023.09.19.
매각물건명세 비고 갈지연: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.06.19.임
신청채권자인 주택도시보증공사는 주택임차권자 갈지연의 임차보증금반환채권의 양수인으로 우선변제권 승계함.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년11월25일
소유권
이OO
말소
2
2023년6월19일
임차권설정
갈OO
150,000,000원
인수
3
2023년7월4일
압류
국
말소기준
4
2024년4월24일
강제경매
주OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 주택임차권등기는 배당 후 잔액이 남을 경우 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.06.23] 채권자 주OOOOOOO 인수조건변경확약및매각기일변경신청 제출
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
0건
0원
0원
0% 0회
12개월
0건
0원
0원
0% 0회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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[안내]
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( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
