1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 서후면 명리 속칭 "말우리 마을" 내에 위치하며 주위는 농가주택,
농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태
기호 1-3) 공히 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 "전 및 주거용"으로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
기호 1) : 남측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접합니다.
기호 2) : 서측으로 폭 약 2미터의 도로와 접하며 남측으로 타지번 토지를 통하여 폭 4미터
도로와 연결되어 있습니다..
기호 3) : 동측 및 남측으로 폭 약 2-4미터의 도로와 각각 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1-3) 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재합니다.
7)공부와의 차이
기호 1)은 공부상 지목이 "대"이나 현황 "전"입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : ① 기호 1)은 일반건축물대장상 주택 건물 등 3동의 건물이 등재되어 있으나
실제는 멸실되었습니다.
② 기호 2) 지상에 소유자 미상의 제시외건물이 소재하며 의뢰외 지상 소재
건물은 부합물로서 공동운명체로 보아 평가하였습니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
