1)위치 및 주위환경
기호1 : 본건은 경상남도 밀양시 상남면 평촌리 소재 "평촌들" 내에 위치하며, 부근은
마을주변의 경지정리지대로서 주위환경은 보통임.
기호2 : 본건은 경상남도 밀양시 상남면 마산리 소재 "마산마을" 서측 인근에 위치하며,
부근은 마을주변의 농경지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
기호1 : 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 보통임.
기호2 : 본건까지 차량출입 불가능하며 대중교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호1 : 세장형으로 인접지와 동고평탄하나 북측 인접도로보다 약 0.5미터 낮으며,
답으로 이용중임.
기호2 : 사다리형으로 북서측 인접지와 거의 같은 높이로 완경사지이고, 남동측 인접
지보다 약 0.7미터 높으며, 전으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호1 : 본건 북측으로 소폭의 구거를 사이에 두고 약 3.5미터 내외 폭의 콘크리트 포장
도로와 접하며, 진입통로시설이 있음.
기호2 : 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장
설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,
기호2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소
젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(소하천구역)
<소하천정비법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 없음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
