1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2호선·5호선 "까치산역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선·5호선 "까치산역"이 소재하고 있음.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상11층 건 내 제5층 제502호로서,
(사용승인일 : 2020.03.27.)
외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호 : 섀시창호.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 2필일단의 세장형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외, 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
904-3, 904-18 : 도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 제1종지구단위계획구역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
본건에 대한 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재 사유로 귀 제시목록·건축물현황도·외부관측·탐문 결과 등을 종합 참작하여 평가하였으니 경매참여시 내부 및 이용관리상태를 재확인 하시기 바람.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
