1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "류순정류홍부자묘역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 등이 소재하고 있음.
2)교통상황
인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층/지상6층 중 제4층 제404호로서,
(사용승인일: 2020-9-16)
외벽: 모르타르위페인팅 및 벽돌타일 마감 등
창호: PVC새시
4)이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)<방2, 거실겸주방, 욕실, 발코니>로 이용 중임.
5)설비내역
전기설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스), 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
오유석
전부
2020.11.09.
2020.10.16.
2024.05.08
236,000,000
있음
2020.11.09. ~2022.11.08.
매각물건명세 비고
오유석:경매신청채권자임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.02.04. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년11월9일
소유권
김OO
말소
2
2022년2월4일
압류
국
말소기준
3
2022년8월11일
가압류
주OO
1,462,000,000원
말소
4
2023년4월18일
압류
서OO
말소
5
2024년5월9일
강제경매
오OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
지상권설정등기(2020.09.28. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함(1토지 을구 1번 구분지상권설정등기)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
