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♬ 광산구 (월계동,건영아파트) 아파트경매>2024타경83675 >첨단중앙로181번길 아파트경매>광산구 첨단중앙로181번길 104, 103동 11층1103호 (월계동,건영아파트) 여의주경매
광주 광산구 첨단중앙로181번길 104, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경83675 이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 249,000,000원 이나 4회 유찰최저입찰가는 89,242,000원 (감정가 대비 36% )입니다.2025.08.26(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경83675 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.26(화) 10:00
(입찰 37 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 7계☎ 062-239-1607
소재지
광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 104, 103동 11층1103호 (월계동,건영아파트)
사건번호 2024 타경 83675
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
249,000,000원
채권자
주OOO OOOOO
사건접수일
2024.10.15
최저입찰가
(36%) 89,242,000원 채무자
한OO
개시결정일
2024.10.22
입찰보증금
8,924,200원
소유자
한OO
배당종기일
2025.01.13
경매청구금
43,592,458원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
86.11㎡(26.05평 )
토지면적
49.26㎡(14.90평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
월계동 755-5
18880.3분의 49.264
49.264㎡ (14.90평)
건물
월계동 755-5
103동 11층1103호 철근콘크리트 벽식구조
86.11㎡ (26.05평)
2025-03-11
유찰
(100%) 249,000,000 원
2025-04-22
유찰
(70%) 174,300,000 원
2025-06-02
유찰
(56%) 139,440,000 원
2025-06-03
변경
(56%) 139,440,000 원
2025-07-15
유찰
(45%) 111,552,000 원
2025-08-26
진행
(36%) 89,242,000 원
1) 위치합니다. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 차량의 접근이 가능. 지하주차장. 간선도로. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 철근콘크리트 벽식구조. 도시가스. 개별난방.
1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 "월계중학교" 서측 인근에 위치한 "건영아파트" 103동 11층 1103호로서 주변은 아파트단지, 교육시설, 근린공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.도시가스 설비, 개별난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.4차선 아스콘 포장도로 에 접합니다.제3종일반주거지역 , 중로1류 (폭 20m-25m )(접합), 상대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지 (첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정은성
2023.11.14
없음
에이테크솔루션주식회사
전부
192,750,000
2022.3.11.-2023.3.10.
매각물건명세 비고 에이테크솔루션 주식회사:전세권자로서 전세권설정등기일은 2011. 3. 15.임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022. 6. 15. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2011년3월15일
소유권
한OO
말소
2
2011년3월15일
전세권
에OO
192,750,000원
인수
3
2022년6월15일
근저당권
주OO
52,000,000원
말소기준
4
2022년10월11일
약정/금지사항/환매특약
말소
5
2024년3월7일
압류
국
말소
6
2024년8월29일
공매공고
말소
7
2024년10월22일
임의경매
주OO
말소
8
2024년11월8일
압류
광OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 전세권설정등기(2011. 3. 15.) 있음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 민간임대주택임
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
33건
233,575,758원
203,160,860원
86% 1회
6개월
75건
258,018,667원
209,760,610원
80% 1.3회
12개월
132건
270,946,212원
220,857,041원
80% 1.2회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(6건 )
아파트 입찰일 충청북도 청원군 오창면 창리 117오창금정2차아파트 1층 104호 건물: 59.40㎡(17.97평) 토지: 42.63㎡(12.90평)
감정가 49,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 39,200,000 원
아파트 입찰일 충청북도 청원군 오창읍 괴정리 507-1 덕성그린아파트 102동 14층 1405호 건물: 60.00㎡(18.15평) 토지: 47.82㎡(14.47평)
감정가 55,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 55,000,000 원
아파트 입찰일 충청북도 청원군 오창읍 각리 637-6 중앙하이츠빌아파트 210동 8층 803호 건물: 84.69㎡(25.62평) 토지: 58.29㎡(17.63평)
감정가 205,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 205,000,000 원
아파트 입찰일 충청북도 청원군 오창읍 각리 646-1 우림필유2차아파트 601동 13층 1302호 건물: 59.91㎡(18.12평) 토지: 40.37㎡(12.21평)
감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
아파트 입찰일 충청북도 청원군 오창읍 오창중앙로 65, 617동 4층 404호 (우림필유2차아파트) 건물: 84.97㎡(25.70평) 토지: 57.25㎡(17.32평)
감정가 220,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 176,000,000 원
아파트 입찰일 충청북도 청원군 오창읍 오창중앙로 32, 214동 9층 901호 (중앙하이츠빌아파트) 건물: 84.69㎡(25.62평) 토지: 58.29㎡(17.63평)
감정가 234,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 187,200,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
