1) 위치합니다. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본건은 당진시 원당동 소재 금암2리 사무소 남서측 인근에 소재하며, 주위는 농경지 및
자연림, 아파트 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 단지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황
은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브 및 기타지붕(징크) 지하1층 지상4층 내 2층 201호로서
외벽 : 드라이비트 및 징크판넬 등 마감.
내벽 ; 벽지 및 폴리싱타일, 대리석 마감.
바닥 : 장판지 및 타일 등 마감.
창호 : 새시창호임.
4)이용상태
주거용으로 이용중임.
5)설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
완경사지에 평탄하게 조성된 대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 북서측 폭 6m 포장도로를 통하여 간선도로와의 접근이 가능하고,
도로상태 및 주차여건은 보통시됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역
가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
준보전산지<산지관리법>
9)공부와의 차이
본건 토지는 공부상 "임야"이나, 실제 토지대장상 "대지"임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김지현
201호
2022.02.14.
2022.01.07.
2024.06.04.
135,000,000
있음
2022.02.14.~2024.02.13.
매각물건명세 비고
김지현:주택임차권자가 신청채권자임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022. 11. 18. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
송OO
말소
2
2022년11월18일
가압류
주OO
30,494,558원
말소기준
3
2024년2월29일
임차권설정
김OO
135,000,000원
말소
4
2024년5월21일
강제경매
김OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2024. 2. 29.등기) 있음(임대차보증금 135,000,000원, 전입일 2022.2.14.,
확정일자 2022.1.7.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
