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♬ 의정부시 (민락동,민락아크로빌(비동)) 오피스텔경매>2024타경82110 >승지로19번길 오피스텔경매>의정부시 승지로19번길 11-14, 6층 603호 (민락동,민락아크로빌(비동)) 여의주경매
경기 의정부시 승지로19번길 11-14, 에 소재한 오피스텔 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경82110 이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다. 253,000,000원 이나 4회 유찰최저입찰가는 177,100,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.07.31(목) 10:30
이 물건의 사건번호는 2024타경82110 (의정부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.31(목) 10:30
(입찰 5 )
진행상태 : 유찰 의정부지방법원 4계☎ 031-828-0326
소재지
경기도 의정부시 승지로19번길 11-14, 6층 603호 (민락동,민락아크로빌(비동))
사건번호 2024 타경 82110
물건번호
(1
물건용도
오피스텔
감정평가액
253,000,000원
채권자
한OOOOOOO
사건접수일
2024.07.08
최저입찰가
(70%) 177,100,000원 채무자
홍OO
개시결정일
2024.07.10
입찰보증금
17,710,000원
소유자
홍OO
배당종기일
2024.09.30
경매청구금
220,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
66.05㎡(19.98평 )
토지면적
30.88㎡(9.34평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목 록 주 구조/용도/대지권
대지권
민락동 611-2
760.3분의 30.884
30.884㎡ (9.34평)
건물
민락동 611-2
6층 603호 철근콘크리트구조
66.05㎡ (19.98평)
2025-03-13
유찰
(100%) 253,000,000 원
2025-04-17
유찰
(70%) 177,100,000 원
2025-05-22
유찰
(49%) 123,970,000 원
2025-06-26
유찰
(100%) 253,000,000 원
2025-06-26
변경
(34%) 86,779,000 원
2025-07-31
진행
(70%) 177,100,000 원
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 ‘부용초등학교’ 북측 인근에 위치한 ‘민락아크로빌(비동)’ 내 단위호로, 인근은 다세대주택 및 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.포장도로 에 접함.제2종일반주거지역 (2018-01-22)(제2종일반주거지역 ), 상대보호구역(노벨유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부용고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부부용초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김현동
제603호전부
2021.04.09.
2021.03.09.
220,000,000
있음 2021.04.09~
한국주택금융공사
603호
2024.7.8.
220,000,000
매각물건명세 비고 김현동:주택임차권자로서 주택임차권등기일은 2023.11.23.임
한국주택금융공사:경매신청채권자로 임차인 김현동의 임차보증금반환채권 양수인임(우선변제권승계)
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.01.29. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년7월31일
소유권
홍OO
말소
2
2023년11월23일
임차권설정
김OO
220,000,000원
인수
3
2024년1월29일
압류
의OO
말소기준
4
2024년7월10일
강제경매
한OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
한국주택금융공사(임차인 김현동)로부터 2025.05.28.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전
액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 (2025. 6. 5. 추가기재)
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
15건
223,066,667원
105,947,727원
51% 3.9회
6개월
34건
214,764,706원
130,359,301원
64% 2.5회
12개월
72건
232,958,333원
143,582,670원
64% 2.1회
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( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
